QQ登录

只需一步,快速开始

登录 注|册 找回密码

 找回密码
 注|册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 26289|回复: 9
微信分享→

ding金是否可以退?买房铁定能就读?……买房路上的各种疑难杂症,小二通通给你答案

[复制链接]
发表于 2020-9-16 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
    金九银十来了,你们房子买好了吗?是还在犹豫观望中,还是下定离手了,不管哪种状态,发现大家在购房路上仍然是疑问多多啊,看的小二是有点捉急了,多怕亲爱的们掉进买房的坑,那就来看看本文内容,希望能起到避坑的作用!
timg[1].jpg

【专业名词大不同】

    1、定金≠订金,能退吗?
    =》一字之差,却有着截然不同的结果,订金相当于预付款的意思,表达的是有意向购买,可退定金是用于担保合同的履行,则具备法律作用,不可退大家在购房时或者其他消费时,需要留意,以免受到不必要的损失。

    2、诚意金、认筹的费用可以退吗?
    =》一般在项目开盘前,会有认筹金的交纳,可享受开盘折扣,认筹金和诚意金都属于订金范畴,可以退,大家在交纳时,要留意条款是否合理,仔细留意条款内的说明,具体的退款时间,需要和开发商确定和协商。

【教育类】

    3、学区房和学位房是一个意思吗?
    =》学区房≠学位房是2个概念,株洲目前没有学位房的说法,均为学区房,根据每年的教育资源和人口情况公布入读原则,由教育局统一进行划分,学区房也并非一成不变,也不排除个别置业顾问在推售项目时,有夸大的宣传,诸如“买了铁定可以读”等,建议是选择性屏蔽,听听就好,一切以教育局公布为准。
    关于株洲各区今年学区划分情况,可戳:【5区全!学区划分全公布】2020公办小学、初中划片招生范围及流程公布

    4、哪些楼盘可以读长郡云龙实验学校?
    =》根据今年公布的学区范围来看,主要分2部分,一部分来自片区内的原住民,另一部分则是按时履行协议的项目,文末也提到,今后区教育局会根据开发商履约情况,调整招生范围。
1600244480(1)_副本.jpg

△来自长郡云龙实验学校公众号公布信息

    5、现在株洲学校越来越多,哪个学校好?二中附小还是长郡?又或者是白鹤菱溪?
    =》随着各房企的不断进驻,教育资源肯定是需要同步扩充来满足教育需求,以上提及的学校因都是近期才开始办学入读,对于教学质量这一块还需要时间去沉淀和考验,学校的教育水平固然重要,但家庭环境所带来的影响也是无法忽视的,孩子成才从来就不是老师或家长一方的责任,追溯根源,孩子成长路上会遇到很多问题,唯有依托良好的受教环境,给与正面引导,树立正确的三观,是否比一纸分数来的更令人高兴。


【新房OR二手房OR期房,房源选择困难症】
    6、需求现房,价格实惠点,位置不要偏远的,有推荐吗?
    =》一般来说,现房价格会比期房略高,优势在于所见即所得,小区绿化或者周边配套都是可见的,不用担心交房和购房时的规划有出入,但现房房源的可选性不高,所以,如果有购房需求的,可以早做准备,毕竟买房是大事,还是需要时间去考虑的。

    7、二手房价格比新房便宜,而且还是现房,买二手房划算一点吧?
    =》二手房相对新房来说,现房的确是他的优势,但房源选择性较低,再者,二手房涉及中介等费用,综合下来,费用也不见得比新房便宜,还需要花费一定时间去找房源。

【区域发展类】
    8、除了天元区,云龙示范区真的可以发展起来吗?
    =天元区是株洲各区域中,发展最为全面,相对成熟的区域,无论是教育还是医疗,但一座城市建设不可能倚靠1个区域,那是不健全的,云龙示范区的发展速度也在逐步加快中,例如洞株路的通车,万达广场的进驻,长郡云龙实验学校的加入,以及各大房企纷纷拿地,由此也能看出,政府部门也是在大力支持的。

【价格优惠、折扣类】     
    9、通过你们株洲在线去看房,有优惠折扣吗?
    =》首次上访楼盘是通过株洲在线的,可以为其争取优惠折扣的,一房一价,具体折扣根据所选房源而定,并且还能给与专业的购房意见,分析房源户型等。

    10、你们可以组团给我们砍价吗?
    =》无论是否组团,或者单独带您去看房,都是一样提供帮砍价服务的哦~不用担心!

    …………

    以上疑问相信你也一样有过,如果你还有什么疑难杂症,可找小二进行咨询,为你在买房路上提供专业的购房意见!
    而我们的社群每天也都是热热闹闹,房产楼市的探楼,城市建设的关注,未来房价预测等,欢迎大家进群一起探楼!
添加小二微信,暗号房产社群】!
    房小二二维码-新.jpg

郑重申明:本网网友发布所有原创图片、文字内容,版权均为网友和网站共同所有!未经网友和在线网站同意,任何机构均不能使用!


回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-21 09:17 来自手机 | 显示全部楼层
同问,云龙真的可以发展起来吗!


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-21 09:26 | 显示全部楼层
认筹的钱还是可以退咧,就是时间问题。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-21 14:31 | 显示全部楼层
现在买房状态是,要求多多,预算还有限,哈哈哈~


回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-9-21 14:41 | 显示全部楼层
买房的水也好深呢。。。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-23 09:04 | 显示全部楼层
到底买毛坯房好还是精装房好?身边朋友都建议买毛坯房。。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-23 11:39 | 显示全部楼层
这个学区房真的是太坑了,按理来说就是配套撒,非要搞个所谓的学区房,房价瞬间就上去了。老百姓最苦。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-24 08:24 来自手机 | 显示全部楼层
-流泪的鱼- 发表于 2020-9-23 09:04
到底买毛坯房好还是精装房好?身边朋友都建议买毛坯房。。

毛坯好点


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-25 11:34 | 显示全部楼层
现在买房的人还很多么?感觉现在有点冷清啊。


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-10-13 18:51 来自手机 | 显示全部楼层
云龙什么时候可以成为行政区?


回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注|册

本版积分规则

联系我们
  • 联系电话:28289998/28228008

    官方客服QQ:690900

小黑屋|手机版|株洲在线

Powered by Discuz! X3.2© 2002-2015 Comsenz Inc. All Rights Reserved.

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0731-28289998

快速回复 返回顶部 返回列表
快速回复 返回顶部 返回列表