邹先生告诉记者,2016年他支付2万元定金认购了该小区的一套商品房,原本以为等房屋建好后就能交房,可没想到,房子虽然建好了,他和另外40多户业主只能眼睁睁看着房子空置着。
“交了2万元定金后,开发商说过一段时间之后,再来签合同、交首付之类的,然后我们就等通知,大概三四个月后,开发商说还要等一段时间。”邹先生说。
让业主们没想到的是,这一等就是四年。四年里,他们一直没有等到签合同,直到2018年年底,他们才知道,原来他们认购的房子,已经被法院冻结了。据邹先生介绍,因该项目施工单位和开发商之间的法律纠纷,施工单位将开发商告到法院,该项目房产被冻结。业主们发现这些问题后,要求开发商退还定金,开发商一直没有兑现。
文女士当时交了10万元定金,“我想反正是要住的就等着,后来开发商却说没钱也没房。”从2016年至今,邹先生等人交了定金,既无法签购房合同,也无法进一步办理手续,也无法入住。
开发商:因法律纠纷房产被冻结,公司董事长在服刑
随后,记者来到福鑫南郡售楼部,见到了开发商一名负责人朱先生。朱先生说,福鑫南郡项目因与施工单位之间的法律纠纷,于2015年8月被冻结一期、二期已建可售房屋300多套,其中有70户业主预交了定金,已经退了10多户,还剩50多户没有退,涉及金额100多万元。由于公司已经没有业务进账,目前无法退还剩余款项。
另外,2018年1月,公司董事长因一宗非法集资案入狱,正在服刑,要明年年底出狱。
据朱先生介绍,该项目留下很多问题,不仅是交了定金的业主无法继续完成购房手续,还涉及拖欠农民工工资等问题。“只能等董事长出来以后,看能不能把项目继续做下去。”朱先生说,现在项目的很多配套设施都还没有做完。
街道办:为维护购房者合法权益,一直在积极协调 据庆云街道办政法委员刘勇介绍,今年5月,经过长时间的奔走协调,庆云街道办事处终于通过法院帮助已经办理完购房手续的业主,实现房产解封,业主最终拿到了不动产权证。
对于目前部分业主反映交了定金无法购房、无法退还定金一事,刘勇解释,目前街道办事处和芦淞区政府正在积极对接,想方设法争取为这些无法退款的业主挽回损失。
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