【全新出炉】株洲50个毛坯楼盘/8个精装楼盘质量问题报告！近2000户验房样本总结！

装修管家白居易

株洲50个毛坯楼盘/8个精装楼盘质量问题报告

我们发现，在株洲还有不少业主在收房的时候，感觉新房子应该没什么问题，于是验收环节草草了事，跟着开发商或者物业的人去房子里看一看就签字收房了。但事实证明，很多人正是因为忽略了验房的重要性，入住没多久，屋子就发生很多麻烦事，例如墙上有裂缝、窗户关不紧等等。

从1月开始受疫情影响，我们验房服务停摆了近2个月，近日疫情缓解，不管是毛坯还是精装，我们都已经启动全面复工。一起来看看近期验房的情况吧。

【提香蓝岸  毛坯】

墙面有空鼓，开裂，钢丝网外露。阳台下水管无阻火圈。弱电箱插座未未接地线。窗框变形，密封胶破损和缺失，缝隙大。

【新桂未来  毛坯】

墙面有空鼓，开裂，烧坏。地面大部分空鼓。部分玻璃无3C认证标识。次卫顶板多处开裂漏水。主卫插座缺零线。

【XX郡  精装】

入户门有刮痕。铝合金门缺压条配件。橱柜吊柜柜板有钉眼破损，底板锡箔纸破损，柜门与油烟机剐蹭。插座未安装，安装后松动，缺地，弱电箱插座相地错并缺地，双控开关方向不一致，厨房阳台台安装不正。地砖有空鼓破损，墙砖有空鼓破损，门槛石有断裂。木质门破损，门套有破损，刮痕，松动，掉漆，缝隙大，底座松动。窗户松动窗框有刮痕，玻璃有刮痕无3C认证标识，护栏松动。墙漆有刮痕，不平，砂眼。色差，掉漆，开裂，凹印，未刷漆，破损，缝隙大，水渍，印记。顶漆有不平，砂眼，凹印，印记，未刷漆。卫生间地漏堵塞返臭气，等电位缺少盖板，台面有刮痕。木地板有破损，刮痕，不平。

【玖玺台  精装】

入户门有刮痕，色差，门套不平刮痕。鞋柜少层板粒，抽屉与门把手碰撞，挂钩少螺丝。地砖有空鼓，不平。墙砖有空鼓，破损。橱柜柜门下侧剐蹭，台面松动，洗菜盆漏水。窗户有刮痕，破损，压条松动，掉漆，起锈，缝隙大，把手过紧，部分玻璃无3C认证标识。厨房门有凹印，关闭后缝隙大。房门有破损，凹印。门套有刮痕，缝隙大。铝合金门有刮痕，密封条变形。插座不能插入（厨房），盖板松动，面板活动，缝隙大，主卧顶面缺盖板。墙漆有开裂，刮痕，流坠，凹印，砂眼，不平，未刷漆，色差，透底，气泡，印记。顶漆有砂眼，未刷漆，不平。洗漱柜台面有刮痕，吊柜合页松动，玻璃破损，开关异响。木地板不平，松动。

整体来说，毛坯房的问题会比精装房的问题少一些，整改之后对于装修的影响不大。而由于精装房只能验到装修好的样子，所以从房屋质量到装修质量，检查的项目比较多，发现的问题也就会更多一些。装修没有100%完美的工地，精装房同理。虽然发现的问题多，但很多是装修过程中都会遇到的瑕疵，不是严重的质量问题，所以大家不必太揪心，正常看待就好。

老白根据我们验房的情况，

盘点了各楼盘较为常见的问题，

从2018年到2020年收房的楼盘，

涵盖了50个毛坯新盘和8个精装楼盘

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Monica丶

林溪郡这个质量。。。精装房真的多1000多一平还不如自己找人装。。

guanlinzi

还是毛坯好，自己装，个性功能都齐全，精装房全都是一个模板，质量还贼差

1905816816

不知道有没有我家，东鼎紫园，也是去年年底交房的。想看看

Y10508336

还没收房，想看下，已报名

株洲在线验房哥

1905816816 发表于 2020-3-17 09:31
不知道有没有我家，东鼎紫园，也是去年年底交房的。想看看

加我微信，里面有验房的图片和问题

株洲在线验房哥

Y10508336 发表于 2020-3-17 09:31
还没收房，想看下，已报名

请问哪里的小区？

303765648

XX郡   是不是开发商死光，物业强制交房提前预付物业费，开发商买通政府不管的烂尾楼  福鑫南郡 ？

303765648

福鑫南郡业主跑街道办事处协商，政府的人说：“你们小区算不错的，有些更加严重”感觉说的话理所当然，株洲楼盘质量这样严重政府心理没有B数吗？当官的都住别墅？