NO.12经世龙城【2020株洲在线装修日记】人生第一次装修，跟大家分享一下我的心得

枫叶像思念

【户型】：三室两厅两卫
【面积】：110平
【来自小区】：经世龙城
【装修方式】：半包
【风格】：现代简约
【开工时间】：9.9
【预算】：18W以内

今天第一次正式记录，讲讲前期的准备工作吧。建面110，户型方正有品质，上图。

收房之后，第一步就是找物业办理装修许可，签一堆字，按一堆手印，反正都是强盗条款，不用细看。签就行了
装修一般有三种选择，清包，半包，全包，我选的半包，110平方9万多。如果是自己找施工队，价钱下浮40左右，意思是6万5就可以搞定，一部分是装修毛利润30个点，一部分是你谈人工会比装修公司给的少10个点。
为什么说装修公司毛利起步30个点，举例子我的9万，毛利27000，包括设计师分1000、监理6-7000、上交5-7000（公司加盟费）、房租水电人工（5000），剩下的才是老板的纯利润。

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我的节奏有点乱，大家随便看，也不求多大的关注，就是记录下我自己装修的艰辛，和分享一下我的心得体会，仅此而已。再说下验房的事情，第一次验房是我自己进去的，因为我和销售关系不错，沟通了下让我进去了，这个主要是检查漏水情况。嘿嘿，不下雨看不见，上图

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第二次验房就是找了在线的验房师，拿了专业工具，比如查空鼓的锤子，比如测平整度的、测这测那的。检查的问题主要是空鼓、轻微裂缝，然后把这些问题反馈给了开发商处理。
装修之前验房很重要，毛坯相对还好一点，精装房好多坑爹的。所以奉劝各位朋友，验房一定找专业人士，专业工具，这样的话验出问题开发商也会很快处理。

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发几张水电图吧，很早之前就已经验收了。水管打压到13个一个晚上没什么问题，存水弯这些都设置好了；电的话就是注意穿管线数量，还有就是强弱电的隔离，这些网上都有

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然后就是选地砖，做好功课后在建材市场逛了一天直接定的牌子，具体品牌和样式看图

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飘窗选的大理石，属于人造石，长度太长了，中间会拼接，注意接缝的位置平整度，需要水磨，然后把缝处理，这样就看起来不那么明显。
砖贴了将近一个月了，只有一个泥工，所以速度非常慢，不过检查了一下质量确实比较好，稳！

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建议你们把阳台的下水管都包管了，后续免得有噪音，而且还美观。

之后就是刮腻子、刷底漆，一底两面。开始装饰公司忽悠我说，搞活动用大师漆，但是真正刷的时候，说他们家的大师漆是特供的，不是原厂进口，还不如立邦本地漆，真坑

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门装好后，有很多细节需要注意，包括门缝的填充，一般是用泡沫胶；门缝的大小，影响降噪效果；锁和链接附件的质量也要保证，不要那种铁片或者假的不锈钢。看我的附图可以看到接缝处理不好看

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到了后面收尾阶段的时候，装修公司的事情少业主事情明显增加，各种主材和物件的进入，协调增加很多量。
量尺，确定家装的一些重要尺寸，确保买的东西能够使用，这个非常关键，买回来大了小了都尴尬。

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这个是强弱电的美图挂画，坑爹了，量了长宽都合适，忘记量厚度了，淘宝买的1.5cm厚，实际2cm，只能重做，这张图是临时挂在外壳上拍的，伤心

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再然后浴室柜安装，空调安装，电视安装，一堆乱七八糟的东西进来了，不同品牌不同人员，打架一样，这个时候是业主最忙的阶段