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[装修日记] NO.170荷塘官邸【2019株洲在线装修日记】——准备阶段

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发表于 2019-12-2 18:53 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
【ID】:
【户型】:三室一厅
【面积】:98
【来自小区】:荷塘官邸
【装修方式】:XX装修公司
【风格】:实用优先
【开工时间】:2019.11.14
【预算】:14w
【采购的建材品牌名称】:见下图

      装修是一门学科也是一门生活。
      自八月交完房,装修也就如期而至了。前期的一无所知,到现在的很多建材品牌和施工工艺等有个轮廓清晰概念和认知。
       记得交房那会,就有几家装修公司上面陪同跑物业交房,这种无缝接待待遇,对于不清楚交房流程的还是有些帮助。

        接下来几天就是跑约好的装修公司,此前有做过一点功课,但对于套路等了解还不够深,各种优惠政策,记得有家装修打出100平59800全包,说实话我爸妈当时真是有冲动付定金,但我还是一个理智的人,对于不甚了解的优惠还是想纠根溯源。一番聊下来,我给的答案是待定。两天聊了四家,套路基本差不多,但收获是逐渐清楚自己的布局需求规划(后面找的设计公司,虽然出了设计费,不过基本都是按我的意愿设计的,包括开关插座数量布局等);还有一个收获是对于套路的识别,容易产生增项的地方。后面就回深圳上班了,不过也没闲着,接着做材料的功课。这也导致了我对材料有严格的品牌型号要求,继续跟前期沟通的装修公司提材料要求,不过都是不能替换辅料(每家装修公司都有长期的辅料合作供应商,能保证利润,当然他们的说辞是能保证施工的可靠性?更好的材料你不能保证,只能保证用特定的材料?所以到这个阶段也就都pass掉了。后面谈到工作室,也是同学推荐,聊过两家,一家收费180/平(纯设计费),但看过之前的作品,完全不值这个价,遂pass。这样一来就剩一家了,说实话我对工作室的担忧是施工工艺,到施工阶段确实发现存在问题(暂且不表)…

后续更…

上一下户型图和按自己意愿的拆改图(说一下这个户型,开发商用的基本都是模版,所以户型还是有不满,主要就是采光和通风)
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发表于 2019-12-4 22:47 来自手机 | 显示全部楼层
不错不错,沙发我来座第一个!!!


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 楼主| 发表于 2019-12-5 08:48 来自手机 | 显示全部楼层
小西加油吧 发表于 2019-12-4 22:47
不错不错,沙发我来座第一个!!!




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 楼主| 发表于 2020-5-15 18:31 来自手机 | 显示全部楼层
第二波   水电阶段


合同敲定之后,选定日子,就到了正式施工阶段了。3-5天的敲墙砌墙时间,具体费用包含什么砖 水泥沙子等,运到指定地点,这个千万在签订合同时候工程制表当中写清。

水管选材——伟星高级纳米抗菌PPR(具体型号DN20俗称的6分管 S2.5),这个也有必要在制表中写明,因为价格相差也明显。
至于回水系统,当时有朋友强烈推荐做一个,就多花了一千多RMB走了一趟管,至于这个看个人需求了,不特意提出默认是不会做的。
水管还有一个插曲,当时厨房走定,两根管子交叉,伟星售后的过来打压,说没问题,也咨询了一些朋友,使用角度来说问题不大,但这放在一个公司的角度上来说就非常体现工艺水平了。加上自己完美主义情结,还是叫他们改过来了,后面又叫伟星上门打压,还收了30上门费。

线管的话就是日丰管了,电线的话选的金杯的——多鼓单股阻燃线ZY-BV1.5/ZY-BV2.5/ZY-BVR4。线后面验房哥看了一下属于中等水平的线,后面问过装修公司,说他们只要这种(这种属于典型的坑,后面想想问题不大就不追究了)。

下面上图看看工艺水平:
图中的问题:部分底盒无锁扣,一根管里走4根和6根线 ,强弱电交叉无锡箔纸。水管和弱电管基本无卡扣,水管和强电管间距基本可以。问题提出之后都整改好了,工艺水平中等,态度有待改进。有的问题在强烈态度下不情愿改的!

踢脚线做的隐藏式的,所以这个阶段是铲边的好时机成,这个前期考虑好,毕竟显露式的踢脚线,容易积灰。
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 楼主| 发表于 2020-11-2 18:03 来自手机 | 显示全部楼层
继续更~

泥工阶段,就是防水贴瓷片等工艺。瓷片整体平整,经过验房哥的检验,只出现了一个地方有空鼓。后期的的美缝才发现瓷片的很多缝隙不均匀,而且有个的十字卡卡在缝隙中没取出,很影响后期的美缝制作。

另外瓷片都是网上自己买的,虽然收货出现了丢件,但卖家及时补发了。效果暂时没拍照片,到时候最终验收会补图。

防水的话用的雨虹300系列绿色,区域的话就是洗手间的地面和墙到顶、厨房也做了防水 墙面30cm高度,因为留了地漏所以把防水也刷了,还有阳台也刷了防水,地漏也留了。

木工的话也是这个阶段做的,柜子部分现场做,不过班子都是在工厂裁好机器封好边才运到现场组装,整个板面整洁干净,没有人工锯的手作感。柜门外面定制,后面补图。柜体原木色(兔宝宝的360专利产品)柜门选择白色搭配,整体效果还是满意。


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 楼主| 发表于 2020-11-17 08:00 来自手机 | 显示全部楼层
接下来就是墙面粉刷。正常的挂网,找平,粗腻子。这个过程出现了全屋大面积空鼓现象,这个结果的原因是铲完保温墙之后,没有用水泥找平之后就直接挂网,虽然说房子本身可能就存在空鼓,但装修公司铲完之后没做检查,就直接挂网,这决定是他们师傅施工经验问题。后面叫验房哥去给了建议,要求装修施工重新铲除空鼓部分。
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 楼主| 发表于 2020-11-19 07:55 来自手机 | 显示全部楼层
到此硬装部分就剩橱柜没装了。灯具等主材都是自己买的,混搭的效果。衣柜的话只有一个柜子是外面定制的,五金全选的海蒂诗的。橱柜部分有必要吐槽一下,五月一号订的,到现在11月19号还没装完,大家签合同的时候很有必要把期限加上,三个月内什么的,不要因为熟人不熟人的,切记。装好再来补图。

硬装部分基本都是这些了,有兴趣探讨的小伙伴可以留言,其中的材料,施工工艺标准等。等验房哥最终的验收,补全各阶段的图。


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