【装修碎碎念NO.15】1000+户验房情况，覆盖株洲80多个楼盘，房屋质量痛点有哪些？

株洲在线验房哥 · 发表于 2019-3-12 17:13

【装修碎碎念NO.15】

1000+户验房情况，覆盖株洲80多个楼盘

房屋质量痛点有哪些？

先来一个2018年度春夏秋冬验房现场图集

2018年度好评

年度验房工地问题汇总解析

一：墙地面工程

主要问题：空鼓，开裂，倾斜。

出现楼盘指数：★★★★★

整改难度：★★★★

后期影响：装修后，出现墙面起鼓，开裂，脱落现象。

整改办法：铲除空鼓和开裂位置，挂钢丝网，再进行水泥砂浆粉刷。

z4吴工建议：底层墙面质量直接关系到后期装修墙面质量，检测清楚后，再收房装修。

二：门窗工程

主要问题：松动，划痕，锁具异常，无溢水口，缺失密封线条和密封胶。
出现楼盘指数：★★ ★★★
整改难度：★★ ★★
后期影响：影响美观，耐用，玻璃雾化松动等。
整改办法：锁具轨道，划痕需要跟换。缺失位置和松动需要调整和增加。
z4吴工建议：窗户就好比眼睛，不能容忍一点沙子，好的窗户才住的舒适。

三·强弱电工程

主要问题：电线错位，强弱电箱损坏。
出现楼盘指数：★★ ★
整改难度：★★ ★
后期影响：具有安全隐患，影响电器和美观。
整改办法：电线重新接，强弱电箱跟换。
z4吴工建议：电路既是隐蔽工程，也是安全工程，是整个房屋质量的重中之重。

四·消防水暖防水工程

主要问题：漏水，漏烟，安全隐患。
出现楼盘指数：★★★★
整改难度：★★ ★★★
后期影响：渗水，厨房油烟味严重。
整改办法：水管漏水需要跟换，烟道管漏烟需要修补缝隙。
z4吴工建议：所有消防设备，公共设备，楼层公用设备，绝对不能个人私自修改和移动，一定要通过物业统一安排。

年度总结：不验房，不整改，不收房！为了协助大家更好的收房和保证房屋质量：

2019全新推出复检服务

开发商整改后的再次验房