【监理图解】3年监理百套工地经验累积：墙面装修问题开裂、起皮、变色、发霉大汇总！

装修管家东坡妹 · 发表于 2018-12-20 13:51

如果用的装修材料不过关，
家里的墙面地面就会出现问题，一年四季，
不管什么季节都要进行维修

经常有人向我问这个问题，

“装修房子墙面刮完大白乳胶漆后，住不到一年，墙皮就有裂痕，严重的掉落墙皮，这是什么原因？怎么去解决呢？”

现在一次性回复你们

如果新房装修好么多久就出现了墙皮开裂甚至掉皮，一定要从材料角度去找问题。很多人都不太重视墙面基层材料（腻子）的选择，这是罪魁祸首。施工工艺的好坏需要专业的施工队伍和有经验的施工人员，这就提醒我们在找装修公司的时候一定要小心谨慎，不要贪图便宜。

坡妹给你整理这套超详细【墙面防开裂工艺】

墙面问题一：起泡

原因：引起墙面起泡的原因有涂料调配中添加颜料过多或混有杂物；漆桶、刷子、滚子或喷枪不干净；漆面完全干透之前，水分渗入漆内导致漆膜失去黏附性；涂刷墙面时未清理干净墙面等。

解决办法：
当墙面出现气泡时，首先应该铲除所有起泡、剥落部分，但如果是由于墙面基底的腻子所引起的问题，则就需要铲除腻子，并选择好合适的腻子重刮再做一次。局部性的墙面起泡可只做部分刮除，并将刮除部分的边缘磨平滑，然后上底漆，再重新涂刷一遍;如果是大面积的起泡则须全部刮除，等到墙面干透之时再进行施工。

墙面问题二：掉皮

原因：有一种起皮叫做被水浸泡了，通常发生在卫生间外墙上。如果出现这种问题，以下两个原因一定存在：
1）卫生间的防水没做好。不一定是刷了防水涂料就是做好了，72小时的闭水试验做过吗？地漏和下水周围堵漏灵做了吗？
2）卫生间外面的墙面，基层材料不耐水。如果是耐水材料，可能会有返碱，但不会大幅脱落起皮，这也是一个原因。

解决办法：这一问题的解决需要对基层进行加固，将掉皮区域的墙面铲掉后，彻底清除墙面上的杂物，重新涂刷腻子和上漆。

墙面问题三：开裂

原因：墙面开裂是最常见的墙面问题，很多人家里刚装修好没多久就出现开裂，非常烦人。一般来说，如果裂缝很规则，那么基本都是水泥层开裂导致的（比如做了开槽改水电，或者有施工洞等）。如果裂缝没有那么规则，那就需要铲开看看了。不管哪个层次的开裂，铲开重新修补都是最好的解决方案。

解决办法：首先，这里要给大家做个小科普，绝大部分的开裂，都和漆或壁纸等最外面这一层材料无关。导致开裂的一般都是水泥层、厚找平层、精找平（腻子）材料。所以当有开裂出现时，一定要做一个判断：开裂到底是哪一层？要预防这种问题发生，在施工中应等上一遍腻子干透后再刮下一遍，每遍腻子的厚度不应超过2毫米。返工修理时应先将开裂处刮净，再用腻子刮补，腻子干后再涂刷面漆。

墙面问题四：空洞

原因：这样的空洞很明显就是由于建造时在刷墙阶段混入了垃圾造成的，可以看见里面有废弃的铁丝。

解决方法：应让工人先把垃圾清除掉，再用水泥沙浆找平，然后用腻子将遗留的孔洞仔细填没，才可以进行下一步的装修工程。大面积中空墙壁上大面积的中空也很常见，如果其属于承重墙，在装修阶段不予以好好处理，就会埋下不安全的因素。

墙面问题五：变色

原因：变色分为几种情况，比如白墙，除了油漆涂料本身的问题之外，与工人的水平、着力都有明显的关系，如果用力不均匀，从感观上会觉得墙面不光滑。另外—个关键因素就是有颜色的墙，在涂抹有颜色的油漆时，由于色调不均匀，结果会出现—开始刷的地方颜色淡，后面刷的地方颜色深的情况，所以刷的时候要注意均匀搅拌。

解决办法：提高工艺水平，在涂抹有颜色的漆时，一定要注意不断地搅拌，使色调均匀。购买品质上乘尤其是使用特别配方的墙面漆，可使墙面颜色持久，又可用水洗擦，保持墙面清洁干净。

墙面问题六：渗水

原因：渗水原因也分为几种：1、冷凝水引起的潮湿，过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿。2、墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿。3、楼上地面防水不好造成墙体潮湿。4、楼上水管与地面结合处没有做好防水。5、装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。

解决办法：墙体材料应选择密实度高、强度高的砖，给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。

墙面问题七：发霉

原因：外墙渗水，在墙纸施工时，如果胶水未完全干透，水分和空气长期存在墙纸里，就会出现发霉情况，这主要出现在梅雨季节。

解决办法：将现有的墙壁全部铲掉，重新刮腻子，等腻子干透后再刷防潮涂料。现在天气干燥，墙面干燥得快，工序短，施工较安全；把现有发霉的墙壁清洁干净，等墙壁干透后，在其表面滚清漆，把底封起来，然后再刮腻子、打磨、刷乳胶漆，等于在原有基础上再重做一次墙面。

墙面问题八：掉灰

原因：受潮或是本身的基材质量差，掉的是腻子层和外表皮的乳胶层。

解决办法：一般的话可以买一桶乳胶漆去涂刷一遍，要是严重的话，在经济宽裕的情况下，可以把基材铲除，批刮两遍腻子，打磨一遍，再上两遍乳胶漆，这样就永久不会掉灰了。

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