关于株洲房地产市场的一点个人见解，株洲房市正在进入有价无市区间！

caoziliang · 发表于 2019-9-21 12:01

stars1689 发表于 2019-9-20 13:47
现有政策、市场环境下，大株洲貌似只有三类开发商还能继续硬撑下去。
一是头部企业，如美的、 ...

美的算个毛头部，全国前20都进不了

大河大河 · 发表于 2019-9-21 14:38

个人分析是这样的买的人就剩这么多了楼盘销售就是得抢客户了谁的活动力度大优惠高价格合理就有希望

后海 · 发表于 2019-9-21 23:39

大河大河发表于 2019-9-21 14:38
个人分析是这样的买的人就剩这么多了楼盘销售就是得抢客户了谁的活动力度大优惠高价格合理就有希 ...

现在房子不好卖，房企拿地量也骤减

大河大河 · 发表于 2019-9-21 23:55

后海发表于 2019-9-21 23:39
现在房子不好卖，房企拿地量也骤减

大房企都不怎么拿地了就一些本地的房企在拿地

后海 · 发表于 2019-9-22 00:40

大河大河发表于 2019-9-21 23:55
大房企都不怎么拿地了就一些本地的房企在拿地

本地的平台公司背后就是本地ZF，他们拿地其实本身就是地方ZF行为，算不得市场行为

davidxmkr · 发表于 2019-9-23 14:51

后海发表于 2019-9-22 00:40
本地的平台公司背后就是本地ZF，他们拿地其实本身就是地方ZF行为，算不得市场行为

嗯，比如工大对面刚开始开发的那块地

后海 · 发表于 2019-9-23 23:01

davidxmkr 发表于 2019-9-23 14:51
嗯，比如工大对面刚开始开发的那块地

其实我还是希望株洲发展好一点，毕竟是家乡，但老是假大空就没意思了

KKKKK1988 · 发表于 2019-9-24 08:14

18年有段时间，长沙也没得开发商愿意拿地，梅溪湖的地全部流拍，后面都是政府平台(梦想集团)拿地，给金茂开发。

后海 · 发表于 2019-9-24 11:37

KKKKK1988 发表于 2019-9-24 08:14
18年有段时间，长沙也没得开发商愿意拿地，梅溪湖的地全部流拍，后面都是政府平台(梦想集团)拿地，给金茂开 ...

现在人居理念和以前不一样了，以前要住繁华地段，越热闹越方便越好，那是过去受交通条件制约
住在主城区生活购物娱乐就医上学都方便很多，而且当时工业化污染刚开始，还没有显现巨大的破坏力

现在交通条件已经极大的改善了，很多人都有私家车，公共交通也有地铁，城轨、轻轨等等
现在人居理念是要生态环境宜居，要交通设施便利，要就医就学有档次，
理想的居住环境是进可拥城市繁华喧嚣，退可享小镇舒适宁静

随着城市化进程的不断发展，若干年后就会是城市化外溢，
高端群体的人们逐渐转移到小城小镇居住，在城市工作和娱乐，小城小镇和城市之间由快速路连接，适合小陈小珍的产业和娱乐项目等等都会配套到位
吃饭去了不说了，太遥远的事情

后海 · 发表于 2021-1-28 11:39

一晃三年过去了，回头再看，2018年买房的朋友，想必后来的心情也是一言难尽了吧

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