NO.005 香山美境【2018年曲美家居杯装修日记】老房翻新，原来老房比新房更麻烦

画饼充个饥

【户型】：3室2厅2卫
【面积】：110㎡
【来自小区】：香山美境
【装修方式】：半包
【风格】：北欧风格
【开工时间】：2018年1月2日
【预计完工时间】：2018年5月
【预算】：25万装修

画饼充个饥

   从去年到今年，经历了买房的波折（说出来简直是一把辛酸泪），总算在5月份把房子搞定了。这一年株洲的房价跟坐了火箭似的，考虑来去还是购入了一套二手旧房，刚需没办法。
    买完房子就要开始选装修公司啦。因为楼主和对象平时都要上班，而且马上要开始准备结婚的事情了，所以还是选择装修公司半包。

先来个户型图吧~~

Z4监理小编

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火热出炉的效果图

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    这是楼主家的户型。
    先说优点吧：
    ① 118的建筑面积，108的实际面积，得房率还是比较高的，且算是南北通透
    ② 三朝南，前面无遮挡，采光比较好
    ③ 两个卫生间，以后有亲戚朋友过来小住也比较方便。
    ④ 客厅和主卧比较大


    下面再说说缺点
    ① 北房间太小，又是落地窗，楼主榻榻米的方案泡汤了
    ② 由于厨房南边打了个衣柜，导致现有的厨房较小，楼主一堆烘焙用具没地方放了
    ③ 餐厅太窄，导致无论餐桌横放还是竖放，都会影响人的走动
    ④ 主卧卫生间长宽比例不合适，大概2.1*2.3（马桶的落水管如图，如果做开门的话，左边去掉马桶和门的宽度，几乎无法做浴室柜）
    ⑤ 进门左手为称重墙，没法做鞋柜
    ⑥ 餐厅和客厅是斜的，不能算是完全通透
    ⑦ 前面是马路，可能比较吵
    ⑧ 没有电梯
    话说楼主当时买的时候觉得这房子蛮好的，怎么现在越看缺点越多

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    最后经过反复沟通，最终的设计方案如下。

   
        ① 餐厨一体，餐桌靠墙放置，同时扩大厨房和餐厅的空间，使人的活动范围更大。厨房做L形橱柜，保证厨房内部的收纳空间。餐厨做整体防水石膏板吊顶。
    ② 餐厨和客厅之间加装移门。这样主要有三个好处：第一是做饭时可以把移门关上，防止厨房的油烟进入客厅；第二是因为客厅+餐厅的面积较大，预备装大3P的风管机，这样移门关上之后，面积变小，可保证客厅内的制冷效果；第三就是使得客厅和餐厨在一条线上，实现南北通透。
    ③ 保留厨房南侧和客厅交接处得储物柜，增加家里的储物空间。
    ④ 主卫使用马桶移位器，保证浴室柜有足够的摆放空间。原本是想敲主卫的墙，将卧室挪一部分给卫生间，考虑到承重墙和防水（原有墙体的防水比较好），放弃移墙。
    ⑤ 客厅由于有6m长，增加书柜+吧台的组合，可以充当工作区域和单人就餐区（以后可以一边看电视一边吃饭啦 ）
    ⑥ 北卧暂空。因为还没结婚，就算小孩出生，短期内也不需要独立房间。房间留好基础的插座，以后根据需要，可以改成书房/储物间/儿童房。


    这是楼主经过一个月的反复思考，集合了各家装修公司的建议得处的最终方案，大家觉得怎么样呢？

新新小白

楼主是公司设计+半包还是自己找的施工队？

寒冰霜甲

楼主还在吗？过完年不知道开工没有，个人觉得这个户型和我家很像，房间不少，但是面积都不太大

自由少女