NO.069翠谷城小区【2017索菲亚杯装修日记】现代简约风

~duoduo~

     【ID】：～duoduo~

     【户型】：三房二厅一厨一卫一阳台

     【面积】：96平方

     【来自小区】：翠谷城小区

     【装修方式】：居家宜装修公司     

     【风格】：现代简约风

     【居住人群】：3人

     【开工时间】：2017年9月15日

     【预计完工时间】：2017年12月18日

     【预算】：13万

     【采购的建材品牌名称】：无自购。整体装修。

   

买房经历：2013年9月份购买的，当时看中小区没什么公摊，两房可以变三房。考虑后期生小孩的原因，择校方便。当时购买的时候，翠谷城销售价格在开盘的价格无差异，感觉开放商还算实在，所以就定了。

      选择这家装修公司，是经好朋友推荐的，见了一次面签订了意向。当时签订的时候没有犹豫，但是在后续的沟通过程中，装修就应了行业的一句话，哪里都是坑啊。

   1、7月4日签订意向时，装修公司说会与业主一起控制预算。（PS：现在想想，我简直单纯的不要不要的）

   2、7月18日去量房，沟通比较好。

   3、7月19日~8月21日沟通设计方案。原入户花园更改了一间房，考虑后期有老人住，其他的就没有改动。

   4、8月21日装修方案确认，已经材料的选择

   5、8月31日~9月10日。装修预算核对。

今天会去工地，拍一些我的房间图片，在逐一写与装修公司沟通过程的一些想法和反思。

老东

大家的心都是悬着的，真不知道居佳宜能不能把我们的事情搞好。

小小萝卜头

居佳宜在在线口碑好像还不错，期待你的点评

V5877

期待楼主更新

~duoduo~

￥Blbw048igCZ￥

~duoduo~

最近懒癌症犯了，每天下班后检查装修的进展和家里嗷嗷待照顾的小萌主，让我每天都有借口不更新。趁着休假的日子，把前面欠的作业慢慢还上。马上进入正题。
装修方案沟通：这个在前期沟通的时候很重要，要与你的设计师充分的沟通，虽然大部分装修公司的设计师大部分都是有签单任务的，所有后期的沟通显得很重要。要把自己的生活习惯和生活方式传达给设计师，这样后期装修出来的房子，才是你自己需要的房子。所以，我把功能需求提出来了：
1、收纳：房间衣柜的设计原则：量要大、要可变、要简单。每个柜子配置两个抽屉，主要是放小件衣物，2.4米以上收纳使用频率低、使用步骤多，收纳不常用的物品，如被子、毯子等。其他空间需求：归类收纳、减少整理时间，且使用频率高，控制动作为打开-收纳-关上，三个步骤。所以按照衣服的长度，全部使用挂衣杆：阳台储物柜设计原则：换季、杂乱。考虑换季的问题，保留一层用于棉被、衣物的收纳，另外一层用于换季用品的收纳；预留了一小块用于杂物、书籍的存放。
2、灯光：模拟生活场景和生活体验：增加了厨房洗水台的灯。晚上整理厨房可以看的更加清楚些。忘记卫生间增加一个镜前灯。后悔死了。
3、背景墙：没有做造型，第一是为了省钱、第二是考虑后续的多变性。比如增加一个激光电视、投影仪，增加收纳等。
4、卫生间：做了干湿分离。防水做到了1.8米。（吐槽一下，装修公司的套餐只有300mm。是让我洗澡的时候蹲着洗嘛？？？）。
5、阳台：增加一个洗水槽，增加了热水管，怕后期一个卫生间打架。
6：材料选定：森佳地板、宝源E1级板材、摩西卫浴、捷西橱柜、经典油漆、金杯电缆、欧曼隆水管、粤洁瓷砖

~duoduo~

~duoduo~

精算环节：因之前签订意向书时，装修公司反馈，总体预算控制5%，超出部门由公司承担。现在想想，我真是小白，这话也相信。但是在8月29日我看到精算表时，瞬间石化了，超于之前预算的20%。这里超出的预算，主要有装修公司套餐外的费用，也有主材升级的部分。这是每个装修公司的套路，在前期谈价的过程中，大家都有签单的任务，所以只会挑你吸引的部分讲，当时觉得自己被骗了。所以没有确认。要装修公司所有的材料调整套餐内。
9月1日，所有材料调整到套餐内，除去签订意向书的预算费用，还超了5%。在谈判环节过程中，我当时只关注了价格，没有关注后续发生的费用。造成捡了芝麻，丢了西瓜。
在精算环节，装修公司的霸王条款就很明显了：
1、前95%的装修款都是预付款，意思是你装修过程中，装修公司还没有开始工作，就已经收到了近全部的款项。
2、为了确保公司的利润点，超出套餐外的成品柜，不是按投影面积计算，而是按米核算；水电、铲除保温层实收、灯具套餐无法满足正常需求（价格贵得离谱）、不选套餐内的产品按7折折算。已哭晕在厕所。
装修公司也承诺后期无增加费用，我把装修公司签单时，送给我的电器，全部折现后，签订的精算费用在5%，所以在9月10日签订施工合同，确定了9月15日确定开工日期。

~duoduo~

施工环节：
9月17日-24日水电施工和水电验收阶段：先上图。因为是外行，看不出什么门道，只是与项目经理沟通，先的布置横批竖直，尽量走直线，不绕线。
开凿的图片：

~duoduo~

布线图:水管

~duoduo~

布线图2:电路

~duoduo~

9月25日，泥工进场了。敲砌墙已经完成，地面找平已完成，厨房和卫生间在贴瓷砖。