【监理日记】凯旋名门竣工验收：验收质量合格，效果是我们所期待的。

大雪山冰淇淋

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开工小记

房型：3房2厅2卫

（将主卧卫生间改造成了衣帽间）

外框面积：117平

整装价格：19万

设计师：易嘉欣

项目经理：文玉球

Z4监理：监理黄工&监理吴工

开工日期：2017-8-11

          业主小记：这是一对年轻夫妇，比较追求质感，算是他们家的第二套房子了，所以对风格和细节要求比较高（小编可以用强迫症来形容咩！），户主算是Z4的老网友了，通过装修管家推荐并选定了装修公司； 由于女主人想要个独立的衣帽间，根据其需求将主卧卫生间改造成了衣帽间。

              8月11日现场交底清楚，恭喜开工，当天设计师与户主明确了施工内容及进度，尽量避免施工过程中可能发生的问题，最后对于设计方案中的技术难点进行了交底；欢迎新同学加入Z4装修大家庭，祝装修顺利哟！！！

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株洲在线验房哥

【11月14日下午15:00】凯旋名门巡检中

巡检项目：仿瓷

巡检情况如下：

业主家已经做仿瓷了，给网友讲解一些细节哦！

1。防锈处理，看到那个红点点没，那就是防锈漆，防止石膏板螺丝生锈的。

南方天气还是容易回 潮，一旦螺丝生锈可就大大影响美观了，所以涂上防锈漆很有必要。

  

2.石膏板接口处防开裂处理，用牛/皮纸和特殊防开裂材料，一起配合使用效果更好，

有的地方直接腻子粉上，质料可就没准了。

3.下水道的隔音处理，下水管道采用隔音棉是完全有必要的，要不然总是有哗啦啦的

水声，听着也是不舒服。

4.柜子边缝隙处理，安装柜子的时候很多墙面不直，导致柜子安装以后，

柜子和墙体间有很大的缝隙，如果直接刮腻子粉，很容易开裂，需先用防开裂材料加固更有保障哦。

5。防开裂特别处理材料

总体来这个工地油漆师傅还是不错的！期待后续继续努力！

大雪山冰淇淋

水电小记

▲工地上安全生产-施工规范

知识点：大功率电器需走专线，标准大小：4个方

▲空调走线规范，都用了4个方的金杯品牌线

          这里需要提醒大家：开发商多少都有保留原有电线，如果你没有要求全房换线，装修公司是不会全房换的，请注意查看各个空间的开关插座走线是否沿用了以前开发商保留的线，如果有，要根据实际情况提前与装修公司沟通，是否有必要更换，避免后期使用上带来不便。

▲三个房间的空调线都是标准的4个方大小

▲厨房走线规范，大小4个方

▲锁扣连接线管和线盒

          知识点：按照施工规范如果线管不用锁扣的话，线管直接穿到线盒里面的长度不能超过0.5厘米。锁扣的主要作用是固定线管，这样它和线盒之间就会比较牢固了，而且线管不会跑到线盒内占用它的空间，因为周围全被保护起来了，所以绝缘效果很好，不担心出现意外。

          如果不穿锁扣的话，到时候墙面敷上水泥的时候，会把线给堵死，而且也在一定程度上影响它的散热。

          需要小改的地方：阳台处裸露在外的线为了防止被水泥腐蚀，需用黄蜡管包裹较佳，也可以对线管交叉处起到保护作用。（项目经理已安排师傅进行了电线保护）

▲客厅插座沿用了开发商原有的线，监理师黄工现场将插座拆开，查看电线大小是否合格

▲柜机空调插座走线规范，大小4个方

知识点：开发商原有的插座在验收的时候，要拆开检查走线是否规范

▲卫生间改造成了衣帽间，回路走线规范

知识点：如果卫生间没有改成衣帽间，必须单独走线哦！

▲光纤线需要让电讯人员上门检查是否可以使用

          水电总结：验收合格，开关：1.5方，插座：2.5方，大功率电器：（空调、热水器、微波炉等）4个方。开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。

推妹推姐推萝莉

看着还不错的赶脚，下次我也想和你一起去参观下学习下~

爸爸不去哪！

这个工地看着还行啊，有空卤煮可否参观一下

各个感

倒数第二张，横向开槽可以开这么长？

大雪山冰淇淋

各个感 发表于 2017-8-25 15:04
倒数第二张，横向开槽可以开这么长？

那个是衣帽间和卧室一起的！镜头显得比较长，没有隔多远，如果是卫生间要单独走

各个感

大雪山冰淇淋 发表于 2017-8-29 11:55
那个是衣帽间和卧室一起的！镜头显得比较长，没有隔多远，如果是卫生间要单独走

不是的，如果是承重墙 横向开槽过长而吧
会影响承重的吧

csm0018

各个感 发表于 2017-8-29 22:24
不是的，如果是承重墙 横向开槽过长而吧
会影响承重的吧

线槽开的是好看了，墙体受损了。

大雪山冰淇淋

csm0018 发表于 2017-8-29 23:24
线槽开的是好看了，墙体受损了。

不会啊，专业监理检查了！你可以来现场看看哦，欢迎参观工地哈！

大雪山冰淇淋

各个感 发表于 2017-8-29 22:24
不是的，如果是承重墙 横向开槽过长而吧
会影响承重的吧

专业监理说没问题哦，你可以来现场看看，欢迎看工地指教哦，小编也要多和你们学习！

各个感

csm0018 发表于 2017-8-29 23:24
线槽开的是好看了，墙体受损了。

这种属于低级错误吧，而且图片这个横槽不短

株洲在线验房哥

【12月4日14:00】凯旋名门

巡检：

▲一进门看到师傅正在厨房吊顶，吊顶工艺有没有做好，同样也是看扣板之间的缝隙，平整度之类的！

▲工地卫生还可以！

▲窗台大理石上发现一条好长的划痕，需处理！平时不注意，后面好麻烦的！

▲然后还发现有的窗台大理石边缝隙有点宽，也同样要处理一下的，如果缝隙过宽就要换的，不是很宽的话建议填充一下！

总结：工地卫生不错，大理石缝隙和划痕需处理，后期安装一定的注意损伤！

株洲在线验房哥

【12月19日】凯旋名门

巡检

▲业主家墙面做的是艺术涂料，一进门就感觉好漂亮，可能是我拍照技术不好或光线不好吧，硬是没拍处效果，不过我最重要的是来看看质量的！

▲艺术涂料质量怎么看，其实也是和看墙漆质量差不多的，看阴阳角是否顺直，墙面的平整度，色泽等等！业主家做的还好哦！

▲沙发背景，到时候挂两幅画，沙发一摆，效果就出来了.

▲厨房橱柜以安装完毕！

总结：业主家艺术涂料很漂亮，门，厨具都以安装好，暂无问题。后期剩下安装的已经不多了，相信很快就可以竣工了！

株洲在线验房哥

【1月2日】凯旋名门

巡检

▲入户过道！灯也已经安装了！

▲背景墙，业主觉得颜色还想调深一点，会与整个客厅更搭配一些！

▲客厅大概效果出来了，不过工地卫生还比较乱！

▲餐厅酒柜！

▲木地板也已经安装，安装木地板铺贴好坏其实也和看瓷砖铺贴差不多的，都是平整度，缝隙的大小。不同的是瓷砖是空鼓，木地板是自己踩上去是否吱吱响，是否会凹下去！

总结：最后安装阶段，工地卫生要及时清理，以免造成不必要的损伤！

株洲在线验房哥

【1月13日】凯旋名门

巡检

客户家的效果出来了，直接上图看效果，现场效果很好，只是我技术没到位！

▲入户过道。

▲客厅和阳台

▲客餐厅

▲房间

▲厨房

总结：经过一段时间的努力，效果终于出来了，马上就可以进家具和安装窗帘了。

株洲在线验房哥

【1月19日】凯旋名门

巡检

直接上效果图，感受一下。

▲房间

▲餐厅

▲厨房

▲电视背景

▲橱柜门页需调整合页。

总结：竣工阶段，等待家具。效果不错！

株洲在线验房哥

【1月24日】凯旋名门

竣工验收

▲感谢业主为在线家居代言。今天天气很冷，但是也挡不住我们验收的脚步。今天竣工验收，业主也特意请假过来，装修是大事，确实需要重视。

▲然后我们的验收开始了，先从厨房开始，从橱柜的门页安装，洗菜盆安装，再到厨房电器，一样都不落下。

▲我们细心专业的监理师   的背影。

▲卫生间瓷砖坡度试水，（要求瓷片表面不能有积水）

▲对洁具安装，以及漏水情况检查。（黄工天气那么冷还在玩水）

▲对厨房，卫生间灯具，电路回路进行检查。

▲衣柜检查。

▲房间木制作门检查，（门页和锁具开启是否灵活，门页关门是否密实，门页缝隙大小是否标准，有无破损之类）

▲木地板检测，（安装牢固，缝隙大小一致，有无异响起鼓之类）

总结：竣工验收整体合格，整体效果也不错。