水竹湖157地块又被香江底价拿下？

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应该是荣盛华府和香江悦府之间那块地，不知道是继续做为香江悦府开发还是新起楼盘？这个地产商买地有一手，开发的楼盘都是那附近，挨着连成了一片，而且拿的价格也低，这几年赚了不少

株洲在线房小二

    2020年10月26日下午， [2020]网挂第157号地块被香江控股以底价26783万元竞得！

[2020]网挂第157号地块详情

    网挂157号地块详情：
    地块位置：荷塘区向阳路与升龙大道交汇处以西
    出让面积：46377.41㎡
    规划用地性质：住宅70年、商服40年
    建筑限高：80米
    容积率：1.0＜容积率≤2.9
    建筑密度≤22%
    绿地率：≥35%

    注：要求配建独立占地3班规模以上幼儿园一所，建筑面积不小于1080㎡，占地面积不小于1800㎡，建成后无偿移交市人民政府。

    出让起始价：26783万元
    最终成交价：26783万元（底价成交）
    地块楼面价：约1991元/㎡

片区多盘在售、房源类型多样，价格不一

△片区各楼盘位置图

【万达广场】

    今年1月，金新城竞拍拿地，株洲万达广场正式落户株洲。项目总投资50亿元，总建筑面积近70万方，涵盖第四代智慧型万达广场、湖湘文化建筑风格商业步行街、城市华宅、SOHO公寓等多种业态，暂时还未开售。

△效果图

【阳光城·新城·樾府】

    阳光城·新城·樾府是由世界500强阳光城控股和新城控股合力开发。项目分南北两区开发，南区房源有部分楼栋已完成交付，园林建设已基本完成，北区在建的高层住宅进度已在紧锣密鼓建设中，包括幼儿园已见雏形，预计2022年交付。

△营销中心正门实拍

【荣盛华府】

    荣盛华府是2018年株洲土拍最贵的项目，这一纪录至今仍然保持着。项目目前在售的项目为精装/毛坯洋房135-169㎡，精装洋房：10500元/㎡，毛坯洋房：8500-9000/㎡。由于土拍价高的原因，项目的售价也一直高于同片区其它楼盘。

△项目效果图

【香江悦府】

    香江悦府是香江集团在株洲开发的第三个项目。目前在售的有高层99㎡、111㎡、113㎡三房，均价6500-6800元/㎡；洋房117㎡三房、138㎡四房，均价7100元/㎡。

△沙盘实拍图

【东部美的城三期·公园里】

    东部美的城三期·公园里房源回归毛坯房，共15 栋高层住宅，目前在售的是105㎡、112㎡三房两卫、120㎡、124㎡、138㎡四房；均价6400-6500元/㎡。

△效果图

【水木阳光里】

    水木阳光里为国投集团开发，项目除了住宅部分还有双层商业街。我们了解到，目前在售的是主要为大户型171㎡三房、178㎡、264㎡四房。房源均价从6300-8500元/㎡不等。

△效果图

【城发·郦城】

    城发·郦城是片区早期开发项目之一，一二期都已经交房了，目前在售的是三期。仅两栋房源115㎡-132㎡；均价6100元/㎡。

△效果图

    水竹湖片区一直是大家关注的话题之一，相信越来越多的房企入驻，会给该片区带来不一样的闪光点，有任何房产问题欢迎大家添加小二微信畅谈~

流砂，

赚了钱呗

那就是条狗

香江悦府属于云龙区，这个157号地块属于荷塘区，中间隔了一条水园路。这块地虽然是底价买的但是也不便宜，旁边有高压线拖累

我心灿烂

没意思，

小小苹果

怕是要建房子吧

小松同学

哦哟~盯死了云龙那块啊

吾爱相随

香江地产···围着那一块搞啊

编号

香江捡了漏子。万达一来他们的房子卖的最好

ziyueshuijing

房子还卖那么贵，物业管理也差

没事瞎溜达

房子多少一平？

huohu2010

我就看看不说话

hhffy

这一块的房子是真多！河东买房基本就在这里了

YY安然

香江的楼盘我就没有考虑过

freeperson

这片地方看样子要人满为患了，现在一建房一修路，立马就水泄不通。

那就是条狗

freeperson 发表于 2020-10-28 15:40
这片地方看样子要人满为患了，现在一建房一修路，立马就水泄不通。

这个片区在学校未落地之前是膨胀不起来的

yejing123

加油加油加油