你盈利了吗？

后海 · 发表于 2018-6-14 01:23

这论坛里有一群傻逼晓得吧
株洲本地土生土长的人几个屋里冒得两套房子咯
有钱哪个不是想尽办法在长沙买咯
蠢得国做猪叫，还让别个别来论坛
专门让网友看你们几个傻逼现宝带笼子咯
作呕

daiaa1314 · 发表于 2018-6-14 05:57

顶上去，膈应一下某些人

沉默的羔羊3618 · 发表于 2018-6-14 07:09

我前几年要买一商铺，跟对方见面，那个女人才厉害，智超有五六个门面，3楼的电梯口门面20多万买的，租了十年，收租200万，然后卖出去300万.......象这种她光是在智超就有五六个

三师弟 · 发表于 2018-6-14 08:48

沉默的羔羊3618 发表于 2018-6-14 07:09
我前几年要买一商铺，跟对方见面，那个女人才厉害，智超有五六个门面，3楼的电梯口门面20多万买的，租了十 ...

株洲有钱人多的是，说实话七八千的房价对那些国企的中层以上，公务员，做生意的根本不算个事，随便买几套。普通的株洲二口子在国企上班，公积金加起来可以扣三四千的房贷。

daiaa1314 · 发表于 2018-6-14 09:51

别看株洲看起来工资水平不高，有钱人真多，去看房子的时候，那些人买房就和买个白菜一样，所以说株洲真没啥刚需。一个城市没什么人口流入，房子基本都是内部消化，哪来的刚需。只有大量人口流入的城市，才存在买不起房的刚需。话说，株洲一百万买套房很贵么？

Pine · 发表于 2018-6-14 10:08

看哒半天，还是纸面财富，还是自己个人估值的多，你卖噻，实打实按估值卖掉才上算啦，哪个来抠钱接咯，咯还是个伪命题哎。。。早就讲过哒，就是政府玩的一个游戏，房地产是最大的货币蓄水池，不动产就是不流动的。谈收益？你会算，设局玩游戏的人比你们还清白些，仅仅比5年期利息或理财利息好一点点而已，这还要是选的楼层，位置，地段，小区周边配套都要好的好好房子才能达到，而那些一般的，高低楼层，边角余料，位置又吵，质量，配套差，不方便的房子有人接就要烧高香了，不要自欺欺人，冇意思，在非一线城市和重点几个二线城市有高收益，其他地方充其量就是起个保值作用，或者说是你节约了钱，而不是说你赚了钱获得了收益，天天几个老面孔，年年几个老面孔在咯里争论得不可开交，有咯闲功夫吹水，要不去赚钱，要不放下手机离开电脑去享受一下生活多好，真的冇必要噻，争论来争论去该怎么样还是怎么样，不会因为任何而改变咯。

Pine · 发表于 2018-6-14 10:46

另外这个收益就是个伪命题，你拿了收益你要去干点别的，比如你去享受生活，买各种东西，金银珠宝或者汽车或者周游世界，小孩教育，医疗卫生，或者包妹妹玩，吃好的，穿好的，等等，这可以！但你把收益加原来的本金又去投资买房，那对不起，那不叫你的收益，你把你的本金加收益全投进去可能还不够，还要贴，那咯有什么意思咧？咯和脱裤子放P冇任何区别。所以，只能讲仅仅是节约了钱而已。开开心心生活，吃好饭，做好爱，锻炼好身体，享受人生短短的几十年，光阴似箭，岁月如梭，天天在这里浪费时间扯一些根本没用的东西，冇意思，特别是那些号称都几十岁的人哒，咯样敬业的守在电脑前或拿着个手机天天看，哪天猝死了，人生的美好都没享受到就冇戏哒，那就哦豁！一群小细仔子，真的哈！有鸟意义哦，还争得尽是个劲，哈里哈气的！两边都是，一边不搭理冇回应，另一边一个人自己撸自己一个人玩管子的会有味不咯。。。咯杂在线的楼市板块是我看见的最哈的人的论坛，冇得之一！

新新新手 · 发表于 2018-6-14 12:46

楼上说的不错。
投资房产没错，就怕生活只顾得投资房产，而忘记其他，甚至不惜牺牲当前生活的品质而沉醉于账上资产的增加，那就。。。。。。

风韬 · 发表于 2018-6-14 12:58

不要以为。人家投资房子，自己就没有享受生活，

东风15 · 发表于 2018-6-14 14:12

风韬发表于 2018-6-14 12:58
不要以为。人家投资房子，自己就没有享受生活，

是的～～几次买房都是为了改善居住条件，并非打肿脸充胖子～话说目前持有的房子都是一千两千一平方买进的，每月租金一套就两千，那不用出售变现也可以知道是赚了的～

风韬 · 发表于 2018-6-14 16:11

东风15 发表于 2018-6-14 14:12
是的～～几次买房都是为了改善居住条件，并非打肿脸充胖子～话说目前持有的房子都是一千两千一平方买进的 ...

是啊选择大于努力，真正累的是流水线的工人，劳心还是劳力。总要有一个

赫尔南德斯 · 发表于 2018-6-14 20:21

11年买了红旗市政里面的小高层4房，房款加装修加税费加利息（只还了两年多就还清了）成本65万，现在准备卖105万然后去住旧房子，想买私房或者去长沙置业，中介方面说只能卖到95万左右，暂时还住着，不急着卖，这套其实并没有赚什么钱，15年中买了两套房子，一套30多的公寓在御山和苑很好租，供不应求，可以租1500一个月，另一套准备自住在栗雨香堤的小两房，后两套买的很便宜，短短两年间价值已经翻番了。。

赫尔南德斯 · 发表于 2018-6-14 20:23

luodianbo 发表于 2018-6-13 23:18
2千不止，目前徐记海鲜这栋带基本装修的公寓大的30一平，小的35一平。供不应求，行情看涨。

公寓买得早还是很有投资价值，年回报率约10%。。左右

赫尔南德斯 · 发表于 2018-6-14 20:25

香山红叶123 发表于 2018-6-13 22:10
06年汽车城某小区加装修20万，07年买河西某小区加装修40万，11年河西某小区加装修100万，12年河西某小区加 ...

大神，你算是炒房界的精英了

香山红叶123 · 发表于 2018-6-14 20:39

赫尔南德斯发表于 2018-6-14 20:25
大神，你算是炒房界的精英了

我从不炒房，从没有把手上的房子出售过。我买这么多房子仅仅是保值，然后长期持有出租收租金。我家有自己的主营业务。

任大炮 · 发表于 2018-6-14 20:40

赫尔南德斯发表于 2018-6-14 20:21
11年买了红旗市政里面的小高层4房，房款加装修加税费加利息（只还了两年多就还清了）成本65万，现在准备卖1 ...

你的小高层是多大的？

应该有140平吧？

东风15 · 发表于 2018-6-14 20:57

香山红叶123 发表于 2018-6-13 22:10
06年汽车城某小区加装修20万，07年买河西某小区加装修40万，11年河西某小区加装修100万，12年河西某小区加 ...

真心佩服你这买房像打机枪一样本来我还以为我的房多，原来是孤陋寡闻

荒洲 · 发表于 2018-6-14 22:11

06年株洲河西全款一套170平加装修35万，现价值90万，09年长沙人民东路地铁口房加装修54万，现价值120万，16年长沙梅溪湖双学区地铁房毛胚74万，现价值170万。

风韬 · 发表于 2018-6-15 00:11

哈哈，能人辈出，顶上去

湘BA5782 · 发表于 2018-6-15 09:18

T老师要去深造了发表于 2018-6-13 18:06
盈利没盈利先不说反正一年前可以安家到河西的现在只能去渌口安家

你就是欠揍！

		自动登录	找回密码
密码			注\|册