【验房日记】湘江名都验房汇总：漏水，墙面空鼓，倾斜为主要问题。

株洲在线验房哥

【湘江名都】验房汇总

（漏水，墙面空鼓，倾斜）

8月26日，受湘江名都业主邀约，在线验房小分队，本着公平公正的原则，全体出动对20多户业主房屋进行统一质量检测。

虽然中间业主与物业拿钥匙发生一些事情耽误了些时间，但是依然对房屋质量重视。同时也感谢业主对我们的信任。被信任是一种责任。

验房内容：墙地面工程，消防水暖工程，水电工程，楼房净空高工程。门窗工程等。

墙地面工程：

空鼓是墙面的一大隐患。基本每户都有空鼓现场，

空鼓后期影响比如：铺贴瓷砖后期容易脱落，做腻子墙漆容易开裂起鼓。

原因：粉刷时底层未湿水，后期未保养到位，或者受房屋下沉或动摇力作用，梁与红砖接口位置轻微动摇引起。

解决办法：铲除空鼓位置，水泥砂浆粉刷。（注意后期保养）

z4监理建议：空鼓只要及时发现，及时整改，对房屋质量并不影响。

隐患：后期衣柜安装，门安装，及墙面铺贴瓷砖或者做墙漆都会影响美观。

整改办法：对墙面铲除粉整，或者打毛墙面粉整。

水电工程：

在对卫生间防水的时候，发现一处角落有水印，漏水。

整改办法：对卫生间漏水位置进行防水涂刷。

z4监理建议：卫生间防水，底层防水最重要，所以底层一定要进行试水。（试水时间48小时）

湘江名都房子窗户本身质量基本还可以，但是安装边确出现漏水痕迹。

漏水是因为窗户边密封胶未填充密实。

处理办法：密封胶打满，填充密实。

消防水暖，弱点，门禁，煤气表基本合格。

再发一波好评，哈哈。

总结：验完房后，心里安心。这是业主的心声，同时也希望发现问题后kfs能及时整改。