真不觉得神农湾好，不服来辩

香山红叶123

我是只买神农湾其它都看不上，我来告诉你我买的原因 一、景色好  二、商业氛围浓，便利 三、超高层，视野开阔，不为赚钱只为保值  四、房子档次高，装逼专用。 最后，神农湾再怎么好，也不是什么无价之宝，某些雇佣的托越吹，我慢慢对这个盘越反感。

香山红叶123

s2521 发表于 2017-12-9 22:09
说实话对于房子我还是有点研究，周边朋友，兄弟很多房地产行业基本也是管理者。而且这波房价红利，长沙， ...

兄弟，你在这个论坛里跟某些人讨论就是纯费口舌，懂不。你翻翻之前的帖子就知道了。

香山红叶123

s2521 发表于 2017-12-9 22:02
1、不觉得便利，出门买东西都是开车，谁愿意走路。2、凭什么说神农湾高档，搞笑，你告诉下我神农湾高档在 ...

    便利不是说非得要开车，神农湾去各大商场、神农城什么的还是蛮近的，走路是我的选项。
    至于高不高档，得看在哪里。放在其它城市比如长沙，也就一普通楼盘，随便如北辰三角洲、保利天禧、世茂、金茂等等瞬间秒杀它。要在株洲的话，第一个超高层楼盘，位置也在核心地段，风景也不错，定位为高档楼盘也所言不虚。
     问一下，牡丹舸现在只要14000就能买到？我今年三月份差点买了5栋的，当时要18000，后来因为我被限购只能挂在我父亲名下才作罢。

香山红叶123

1301584577 发表于 2017-12-9 21:34
人家马上要开盘，也得造下趋势不

这不是造势，完全是造谣，只有那种没有自信的楼盘才干这个，在其它城市论坛就很少见这种情况，完全是一帮傻子在胡吹。

香山红叶123

s2521 发表于 2017-12-9 22:45
14000有卖的还有2个户型选择。可以的。我是没房票了，有的话赶快买。还是比较实在的。当时长沙没涨时候牡 ...

我也是没房票了，也不想让家人迁户口。后面在520之前买的北辰二手毛坯江景绝版户型，14800一平，现在那个户型接近2万了。投资去长沙比株洲要靠谱得多。株洲经历这波疯涨，基本是要到顶了

香山红叶123

s2521 发表于 2017-12-9 23:02
不过株洲，我到觉得投资二手房还有很大潜力，长沙现在单价高近期涨幅也不会太大，总价高，占用资金高，不 ...

这点我看法跟你相左了。
1、二手房比新房低本身是正常的，其它城市出现的倒挂完全是政策干扰的结果
2、看株洲人口变化，株洲人口基数小，近些年基本持平，偶尔有点增长，无法支撑起有效的二手市场
3、看株洲产业，现在除了吃中车的老本，基本没有拿得出手的了。服装不景气、太子奶龙头民企垮了、合金生产有被郴州替换的趋势、制造业被长沙吸引、人口也有被长沙吸引的趋势
4、长沙的目标是争取中心城市，省对长沙的支持会越来越大，相反对其它地级市削弱，株洲和长沙的差距会越大
5、株洲规划的盘子够大，云龙示范区、航空新城、武广新城、月塘新城、湘江新城，新房供应后续充足
6、国家宏观政策影响，这个比较宽泛了……