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分享广州欧蔓妮生物科技有限公司肽如何占领市场: 卓仁义5 2016-1-24 19:38; 　我们已经知道，胶原蛋白与美容不相干，其功效只是利益驱动下的商业社会制造出的概念，其作用只是人们的一厢情愿。那么，在这个过程中有多少推手把你推向陷阱呢？（过去说买保健品的老人傻，现在说买化妆品和美容品、膳食营养补充剂等的女人傻，谁聪明呢？不好说。畅销是因为： 1 、有现实的强烈需求在； 2 、部分人有效果，有极少部分人见效非常快，快到担心产品里面是不是有激素（其实根本没有）； 3 、商业社会的营销推波助澜。从美容市场看，其实每个几年到 10 几年，就会有一波概念产品出来，例如玻尿酸、羊胎素、胶原蛋白肽等等。有没有用？用过的人来说比较好（因人而异的！）。语言的表述，用一些贬义词，只是表明作者的一种判断，不代表事实。说某某东西好的时代已经过去了，现在人们喜欢听某某不好、某某糟糕透了，信息消费提供者现在开始多多提供这种需求。）　　美容达人：让年轻女性青睐的美容圣品　　胶原蛋白被美容界命名为“维持 20 岁皮肤弹性的魔力钥匙”，并基于此开发出一系列抗老化护肤品和食品补充剂，女人们也似乎找到了锁住时光的法宝，并立时为之疯狂。如果我们去细分人群的话，可以发现对胶原蛋白趋之若鹜的不仅仅是年过 30 的女性，连 25 岁上下的女子也早已把自己的面膜更替为胶原蛋白。“预防衰老的功课要从年轻时做起”，这是美容师们灌输的理念。　　电商：重点推广，炒成网站热卖产品　　在某电商网站上，你输入“胶原蛋白”，会出来超过三万个商品，销量最好的是一种鱼制成的胶原蛋白粉末，它号称能够让人吸收“胶原蛋白肽”，可以让皮肤水嫩白滑。近年来，胶原蛋白正成为重点各大网站的热卖产品。在电商网站中，它被打造成一种高端美容产品，相比传统的化妆品，胶原蛋白只是美容市场的新星，但是凭着胶原蛋白在“抗衰防皱”、“美肌润肤”、“恢复肌肤弹力”方面神奇的美容健体“功效”，很快成为销量冠军。各类胶原蛋白产品数不胜数，这个行业也愈加鱼龙混杂，不少商家由于没有其他相对成熟的营销渠道，自然会选择网络这个门槛最低的渠道。　　商家：给产品中再偷偷加点“料” 　　在保健品行业普遍存在的一种现象，在胶原蛋白产品中悄悄添加 ( 或无意识引入 ) 其他成分，如雌激素 ( 效果非常明显 ) 、维生素 ( 略有效果 ) 等。这种宣称售卖 A ，但其实是 B 在悄悄起效的事情，在保健品那里早就不足为怪了。例如，卖的是左旋肉碱其实起作用的是西布曲明 ( 减肥药 ) ；卖的是纯中药降糖保健品其实起作用的是二甲双胍 ( 降糖药 ) ；卖的是灵芝仙草其实起作用的是加静安定 ( 睡眠药 ) ；卖的是葡萄籽提取物其实起作用的是激素。事件表明，走这条路线的保健品往往能显现很“好”的效果，并大受一些消费者欢迎。（毫无根据的片面信息，请问有哪个胶原蛋白肽产品里面添加了雌激素呢？。出现过这个情况，不代表所有产品都有这个问题。湖南某些大米镉超标，不代表全国大米都不能吃了。过去中国乳品行业出现过大问题，不代表现在中国的牛奶都不能喝。媒体发布这种信息，失去了客观、公正、全面的立场，可悲！这样说，虽然可以作为快餐信息被爽快地消费，但媒体人的言论就越来越不值钱了，真是得不偿失啊。媒体如果频繁发布这类食品方面的文字，中国食品工业将频繁遭受灾难 ! ）　　; 148 次阅读|0 个评论

分享广州欧蔓妮生物科技有限公司控制恶心循坏: 卓仁义5 2016-1-23 19:54; 恶性肿瘤已是威胁人类生命的最严重疾病 , 肿瘤防治研究的目标是降低发病率和死亡率。新疆独特的地理环境和气候特点 , 孕育了抗逆性强的天然植物资源 , 从中寻找新的防治肿瘤有效物质是重要的研究方向。国土资源调查结果提示新疆拥有 1000 余种可食用天然植物 , 以往科技工作者已研究了近百种植物的抗肿瘤功效 , 新疆医科大学的教师们在国家、自治区等不同层次科研资金的主支持下 , 对其中近 50 种植物进行了抗突变、抗肿瘤、抗衰老的实验研究 , 但抗肿瘤实验所选用的肿瘤细胞株只集中在呼吸、消化系统 , 也尚未完成抗癌实验的全过程。为系统开发利用这些植物资源的抗肿瘤功效 , 必须完善体内外抗癌实验 , 熟悉其抗癌谱 , 探索抑癌机制 , 作为科学依据。目的 : 系统测试阿魏蘑菇和黑加仑体内外抗肿瘤的效应 : 并启动其对泌尿生殖系统肿瘤细胞株作用的研究 ; 探讨其抗癌机制 ; 为开发利用这两种植物作为保健食品资源提供科学依据 , 为天然植物抗 / 抑癌功效测定建立模式。内容与方法 : 1. 体外实验 : 应用细胞培养技术 , 选择了消化、泌尿生殖系统中 7 个肿瘤细胞株为受试细胞 , 采用 MTT 法 , 检测了两种植物提取物对 7 个肿瘤细胞株生长的抑制作用。 2. 体内实验 : 按 S180 移植瘤的方法 , 建立 S180 小鼠实体瘤和腹水瘤模型 , 分别检测两种植物提取物对实体瘤肿瘤生长的抑制率和腹水瘤小鼠的生命延长率。 3. 机制研究 : 以肿瘤细胞凋亡和细胞周期为切入点 .; 160 次阅读|0 个评论

分享万紫千红广州欧蔓妮生物科技有限公司: 卓仁义5 2015-9-1 12:14; 广州欧蔓妮生物科技有限公司第三次发展潮在中国翻译历史的长河中 , 共出现了三次翻译高潮 , 它们对中国的政治、经济、意识形态和文化产生了深远的影响。毫无疑问 , 晚清是翻译的鼎盛时期。特别值得注意的是 , 晚清是在非常独特的 “ 背景 ” 下开展翻译活动的 , 而正是这种独特的翻译 “ 背景 ”, 产生了很有研究价值的 , 独特的翻译模式 , 因为晚清翻译中异常频繁地使用删减、增加、修改、甚至改写等翻译技巧。近年来 , 随着 “ 翻译研究派 ” 的兴起 , 美国翻译理论家安德烈 · 勒菲弗尔 (Andre Lefevere) 的三因素理论为我们研究晚清翻译现象提供了绝好的理论框架。他的理论引入一系列概念来分析文学以外因素对文学系统的影响 , 尤其是对翻译的影响 , 其中最重要的三个因素是诗学、意识形态和赞助人。换句话说 , 在对晚清翻译现象的考察和研究中 , 我们不能满足于评论译文的忠实与否和译者个人的功过是非 , 而是应将译文和译者置于历史和文化的大背景下进行考察。本篇论文将安德烈 · 勒菲弗尔的三因素理论应用于晚清翻译的研究中 , 探讨了诗学、意识形态和赞助人如何影响晚清的翻译活动。本文作者还从历史的角度初步探究晚清独特的翻译模式存在的合理性和必要性。论文第一部分为引言。介绍本论文的研究问题及其背景和意义。论文第二部分为正文 , 共分为五章。第一章文献综述。作者首先回顾了前人在晚清翻译研究问题上的贡献 , 然后详细介绍了安德烈 · 勒菲弗尔 (Andre Lefevere) 的三因素理论。第二章分析了诗学对晚清翻译活动的影响。根据勒菲弗尔对诗学的定义及晚清的特殊翻译背景 , 作者将诗学分为文学诗学和翻译诗学 ; 文学诗学又细分为主; 35 次阅读|0 个评论

分享每天必做: 香香不香 2015-8-28 12:08; 你好！我这里是湖南豪易网络科技有限公司（伴你行科技株洲分公司），我公司是全国运营的移动app互联网集团，目前株洲分公司招聘以下职位：客户经理、拓展经理、招商主管、招商总监、网络运营、企业内训师、兼职招商及销售专员。只要你对互联网感兴趣想拥有更好的发展平台，我们都欢迎你来就职面谈。公司地址：株洲市天元区庐山路333号福泰国际C栋2单元1703室（迷城Ktv后）联系电话17773308754。可加此号码微信查看公司视频资料。; 114 次阅读|0 个评论

分享拿糖作醋广州欧蔓妮生物科技有限公司: 卓仁义5 2015-8-28 10:52; 广州欧蔓妮生物科技有限公司进入培养目标探究式学习始于 20 世纪 60 年代，对美国的科学教育产生了深远的影响，并逐渐形成世界性的教育改革浪潮。当人类社会迈入 21 世纪，世界各国都将培养高素质、兼具创新精神和实践能力的人才作为教育的目标，探究式学习作为一种与接受式学习相对应的学习方式，它更强调的是参与和过程、平等与合作、鼓励与创新，是培养学生创新精神和实践能力的有效途径，在世界范围内得到了越来越广泛的重视，得到了各国的广泛推崇和倡导。我国新一轮基础教育课程改革目标之一，就是要改变至今仍普遍存在的学生被动接受、大量反复操练的学习方式，倡导学生主动参与的探究式学习。本文概述了探究式学习的溯源与国内外对探究式学习的研究情况，对探究式学习的含义进行了阐述；通过对初中学生探究式学习现状的调查，分析了初中地理课堂教学实施探究式学习的必要性和可行性；根据探究式学习的理论基础，探讨了探究式学习在初中地理教学中的基本理念、目标，重点对探究式学习在初中地理课堂教学中的实施进行了较为深入的探索；结合初中新课程标准、自身教育教学实践经验，提出了问题探究式、情境探究式、案例探究式、互动合作探究式四种学习方式，阐述了这四种方式下课堂教学设计的具体操作策略和步骤，并以教学实践案例加以佐证。本文通过对探究式学习及其在初中地理课堂中实施应用的探讨，抛砖引玉，以期引起更多的同仁来关注探究式学习，并积极加入探索的行列，从而改进初中地理课堂学习方法，培养出适应未来社会的创新人才。; 33 次阅读|0 个评论

分享山崩地陷广州欧蔓妮生物科技有限公司: 卓仁义5 2015-8-23 12:21; 广州欧蔓妮生物科技有限公司换位思考目前，在中学生物学教学中，多数的教学方式仍然是以讲授式、灌输式为主，较少让学生主动学习、合作探究、讨论交流，学生少有独立思考、亲身实践，学生的问题意识、研究意识、信息意识和创新意识相对不足。案例教学通过具体的生物情境 ( 案例 ) 的描述，引导学生对这些特殊情境进行研究讨论，以形成自己对这些问题的见解或解决方案，从而激活学生的创造性思维，培养他们的创新意识和实践能力。鉴于案例教学在国外各领域教学实践中经过多年的运用，在理论及实际操作方面已经比较成熟，因此可以很好地借鉴使用于中学生物教学中。本文系统阐述了国内、外案例教学的研究状况，根据建构主义和多元智能理论，结合高中课程改革的有利时机，探讨在目前开展案例教学研究的意义，分析目前开展中学生物案例教学研究可能遇到的问题，在此基础上，选取沙县三中高二学生作为研究对象，在中学生物教学中尝试进行案例教学，在实验中通过过程控制，把使用案例教学与使用常规教学两种方法在不同组别、班级的学生中进行实验对比，通过对学生实验前后成绩分析、学习兴趣、态度等进行统计分析，进而验证在中学生物教学中使用案例教学的一些优势，从而说明在中学生物学教学中大力开展案例教学的可行性。; 48 次阅读|0 个评论

分享傲慢少礼广州欧蔓妮生物科技有限公司: 卓仁义5 2015-8-21 11:07; 广州欧蔓妮生物科技有限公司同步发展流行色在当今高速发展的社会中 , 作为一种跨地域的色彩语言和其它流行元素一样影响着消费者的审美取向 , 反映在日用商品、室内外装饰、车辆及产品包装等关于消费者生活的各个角落 , 是一个拥有广阔研究前景和社会价值的领域。而现代家用纺织品伴随着消费者的生活起居 , 已逐渐从纯粹的使用功能向精神需要转化 , 并且在消费者心中占据日益突出的位置 , 是 21 世纪新消费观念下最具开发潜力的市场。因此 , 本文把流行色与家用纺织品结合起来进行研究 , 探讨现代家纺应用流行色的必要性和设计方法 , 旨在提高我国现代家纺产品的色彩效果和时尚意味 , 从而更好的满足消费者不断变更的审美趣味 , 并通过与国际家纺流行色的对比 , 认识到我国现代家纺色彩应用的距离。外语教学的最终目标是培养学生的交际能力。我国大学英语教学常用的以教师为中心的传统教学因忽略学生交际能力的培养，已落后于时代的要求，导致不少学生尽管学了多年英语，仍不能用英语进行简短日常会话。一个人的词汇能力直接影响他的交际能力。目前，在大学英语教学中，尽管大量的时间和精力投入到了词汇的教学中，但结果却远不尽如人意。所以，改善目前这种情况，找到更有效的词汇教学方法，既是我们外语教学的当务之急，也是值得我们英语教师探讨的重要课题。本文旨在通过探讨任务教学法在大学英语词汇教学的应用以解决上述问题。任务型语言教学以任务为中心，直接通过课堂教学让学生用英语完成各种任务，将课堂教学的目标真实化，任务化，从而培养学生运用英语的能力。在执行任务的过程中，学习者学习语言和使用语言。任务型教学将语言学习和语言运用有机的结合起来。可以说，任务教学法是对语言习得理论的更好理解和演绎。任务型教学法在西方国家的教育中非常普及，众多的学者和语言学家都赞同并提倡它，而且大量的研究也证明了它的有效性。在中国，虽然 2001 年 7 月教育部颁布的《全日制义务教育普通高级中学英语课程标准 ( 实验稿 ) 》倡导任务型语言教学，培养学生综合语言运用能力。但很多大学英语教师对它仍感不很熟悉。尤其在大学英语词汇教学中极少被应用。本论文对任务教学法在大学英语词汇教学中的应用的讨论是一个新的尝试，以期为大学英语词汇教学改革提供一点参考。本论文由以下组成：论文的引言部分，呈现出作者为何写这篇论文。第一章首先介绍了词汇教学的重要性及我国大学英语中词汇教学的现状，并指出其间存在的问题。提出在课堂中应用任务教学法来进行词汇教学以提高学生英语交际能力的观点。第二章阐述任务及任务教学法的定义，介绍任务活动类型及任务教学法目标，并详细地讨论了 Willis 和 Skehan 提出的两个理论框架。第三章介绍了任务教学法在大学英语词汇教学中的应用。主要设计为如何根据上下文和词汇短语进行词汇教学为中心的由任务型教学课样，并对其步骤进行探讨。最后，总结本文的主要论点，再次强调以学生为中心的任务教学法的优点及其应用前景。; 40 次阅读|0 个评论

分享 2015年8月18日谷歌地图已可看到株洲城际铁路的实况了: 湖南0733 2015-8-18 20:33; 2015年8月18日谷歌卫星地图已发现长株潭城际铁路了！2015年8月18日株洲周聚天下商务顾问有限公司周总在GOOGLE地图的卫星地图上惊喜的已发现长株潭城际铁路了！很明显看到的卫星地图与实际施工的进度相当，表明GOOGLE地图的卫星地图才刚刚更新不久！你可以在这里看卫星地图找城际铁路间断的地铁墩直接看到长沙南站附近！; 27 次阅读|0 个评论

分享九天揽月广州欧蔓妮生物科技有限公司: 卓仁义5 2015-8-11 10:03; 广州欧蔓妮生物科技有限公司进入国际市场以 “ 安然事件 ” 为代表的一系列美国财务案引起了人们对会计准则制定的诸多争议。 SEC 在其公布的研究报告中指出 :“ 资产负债观为经济实质提供了最有力的概念描述 , 从而成为准则制定过程中最合适的基础 ”, 并呼吁 FASB 应以资产负债观全面取代收入费用观 , 将其作为会计准则制定理念。从美国和国际会计准则的发展现状看 ,FASB 和 IASB 正坚定不移地在其准则制定中贯彻资产负债观。受各方面环境因素的影响 , 过去我国会计准则制定理念倾向于收入费用观。我国新企业会计准则 , 其中多项充分借鉴了美国财务会计准则和国际会计准则 , 在一定程度上贯彻了资产负债观。新准则颁布后 , 论述资产负债观的文章逐渐多起来 , 但是大多数只是对资产负债观的简要分析 , 没有作系统地研究。因此 , 本文对资产负债观及其在我国应用中存在的问题进行研究是十分有价值的。本文首先从资产负债观的起源、国内外发展历程出发 , 在八个方面分析了资产负债观的特点 ; 其次 , 从与国际惯例趋同的需求等外因和满足 “ 企业价值最大化 ” 企业目标等内因两个角度 , 分析了新会计准则体系采用资产负债观的动因 ; 最后 , 探讨了资产负债观在新会计准则中的具体应用 , 分别基本准则和具体准则做了详细的分析说明 , 不但对相关准则进行归纳总结 , 而且分析了资产负债观在我国应用的特征以及应用产生的积极影响 ; 同时 , 还分析了资产负债观在我国应用过程中存在的主要障碍 , 并对所得税会计、资产减值会计和公允价值计量属性应用中产生的问题进行探讨 , 在相关会计准则的完善、充分披露相关财务信息、加强现值技术研究以及克服资产负债观在可靠性方面的缺陷等方面提出了自己的建议。本文的研究价值在于 : (1) 论证了资产负债观下具有如实反映性 , 从而在一定程度上纠正了目前人们认为资产负债观虽能提供具有决策相关性的会计信息 , 而不能提供可靠的会计信息的不正确的认识 , 为资产负债观更好的应用提供了一条理论支持。 (2) 对所得税会计处理中存在的折现问题 , 建议用类似到期日债券的税前利率为折现率对递延所得税资产和递延所得税负债进行折现。; 33 次阅读|0 个评论

分享好为事端广州欧蔓妮生物科技有限公司: 卓仁义5 2015-7-25 10:24; 广州欧蔓妮生物科技有限公司人力资源是现代企业的战略性资源 , 也是企业发展的最关键的因素 , 而激励是人力资源的重要内容。 “ 激励 ” 是心理学的一个术语 , 指激发人的行为的心理过程。激励这个概念用于管理 , 是指激发员工的工作动机 , 也就是说用各种有效的方法去调动员工的积极性和创造性 , 使员工努力去完成组织的任务 , 实现组织的目标。因此 , 企业实行激励机制的最根本的目的是正确地诱导员工的工作动机 , 使他们在实现组织目标的同时实现自身的需要 , 增加其满意度 , 从而使他们的积极性和创造性继续保持和发扬下去。由此也可以说激励机制运用的好坏在一定程度上是决定企业兴衰的重要因素。如何运用好激励机制也就成为各个企业面临的一个十分重要的问题。本文在介绍了欧蔓妮生物公司人员流失的现状并分析其原因后 , 通过整合各种激励因素 , 建立了一个完整的激励模型 , 并结合欧蔓妮生物公司的实际情况 , 提出从以下四个方面重新构建欧蔓妮生物公司的激励与约束机制 : 推行员工职业生涯规划 , 为员工提供晋升的机会 ; 开展员工的培训需求调查并组织培训 , 增强员工对工作岗位的胜任感 , 使员工成功的可能性得到强化 ; 加强绩效管理体系中与员工的沟通 , 密切员工个人努力和个人成绩之间的关系 ; 增加薪酬的激励作用 , 通过各种奖酬体系对出色的工作绩效给予有效的强化。本文是在全面解读全日制义务教育地理课程标准新理念的基础上 , 从理论与实践两方面对活动教学在初中地理教学中的应用作了较为系统的研究后完成的。本研究的主要目的在于构建活动教学在初中地理教学中的应用 , 探索一条在地理课堂上更好地实现地理课程新理念的新途径 , 通过研究和应用初中地理活动教学 , 有效促进地理教学。文章首先阐述了地理活动教学的发展和相关概念 , 借鉴了近年来国内部分活动教学的研究文献 , 对影响初中地理活动教学的教育理论进行了总结和研究。在此基础上建构了初中地理活动教学的功能、特征、操作原则、主要模式和实施的保障措施 , 着重探讨了活动教学的三种主要模式及教学程序、师生的角色与任务等内容 , 并设计了各种活动教学模式的教学实例 , 力图为中学地理课堂活动教学提供具可操作性的模式。并以本人的教学实验为基础 , 通过实验数据验证 : 在初中地理教学中实施活动教学有利于提高学生的学习成绩和学习兴趣、激发学生课堂参与的热情、培养学生的合作精神及拉进师生的距离。同时 , 通过调查、访谈等方式对初中地理教学中实施活动教学的可行性进行验证 , 对实施过程中普遍存在的问题和难点阐明了笔者的见解 , 提出了解决办法 , 为初中地理活动教学的进一步研究提供了理论的借鉴和实践的基础。; 42 次阅读|0 个评论

分享返老还童广州欧蔓妮生物科技有限公司: 卓仁义5 2015-7-17 10:22; 广州欧蔓妮生物科技有限公司增进发展易消化吸收肽：主要是二肽、三肽等低肽，比氨基酸消化吸收快，吸收率高，并具有抵抗原性、低渗透压，不会引起过敏、腹泻等不良反应，适用于胃功能低下、消化道疾病患者术后恢复、耐久力运动员、婴幼儿及老人的滋补食品。抗菌肽：又称抗微生物肽，广泛分布于自然界，在原核生物和真核生物都存在。如植物、微生物、昆虫和脊椎动物在微生物感染时迅速合成而得，也可以用基因克隆技术生产。如乳球菌肽（ Nisin ）即具有很强杀菌作用。抗菌肽主要用于食品防腐保鲜。吗啡片肽：源于动物乳中酪蛋白、乳清蛋白、乳球蛋白分离和血红蛋白、植物蛋白酶解制而得，是最早的食品蛋白肽，具有镇痛、调节人体情绪、呼吸、脉搏、体温、消化系统及内分泌等功能。类吗啡拮抗肽：有牛乳 k- 酪蛋白经胰蛋白酶作用分离而得，与类吗啡肽相拮抗，具有抑制血管紧张素转换酶与平滑肌收缩活性等功用。血管紧张素转换酶抑制肽（简称 ACEI 肽）：从天然蛇毒中分离和细菌胶原酶降解胶原蛋白或牛乳酪蛋白、大豆、玉米、沙丁鱼、磷虾蛋白等酶解而制得的 ACEI 肽，是血管紧张素转换酶抑制剂，具有降血压的显著功效。其低肽易消化吸收，具有促进细胞增殖、提高毛细血管通透性等作用，可用做降压功能食品基料。抑制胆固醇作用肽：大豆等植物蛋白经胃蛋白酶或胰酶作用而制得，具有高疏水性，能刺激甲状腺素的分泌，促进胆固醇的胆汁酸化，增加胆固醇排泄，用于降胆固醇的保健食品。促进矿物质吸收肽：主要是动物乳中酪蛋白经胰蛋白酶作用后制得的酪蛋白磷酸肽（ CPP ），具有促进钙、铁吸收的功能，可用于幼儿、老年食品和耐乳糖过敏的酸奶等产品。机体防御功能肽：如谷胱甘肽（ GSH ），系用微生物细胞或酶生物合成，也可用大肠杆菌重组生产，具有多种重要生理功能。苦味肽：是蛋白质酶解液中的苦味物质，由某些疏水基团和疏水性氨基酸构成，可用活性炭吸附或用某些端肽酶、乳酸菌、酿酒酵母等微生物进一步水解，脱出或减轻苦味后，其必需氨基酸含量比酶解液中更高，营养价值更大，可用做食品营养强化剂。肝性脑病防治肽：如 F 值寡肽，系由动物或植物蛋白酶解制得，用于防治肝性脑病药品，和护肝保健食品或抗疲劳食品。其他活性肽：如促进免疫作用肽、成熟肽、促进巨噬细胞作用肽、抑制血小板凝集因子肽、降血压肽……; 34 次阅读|0 个评论

分享中建康城停车费价格翻翻业主不满意物业单方面提价: 房掌柜123 2015-7-7 10:33; 2015年7月5日，中建康城业主与物业第一次共聚一堂共同协商停车费涨价问题，此前由于物业单方面将地下停车费由200元/月暴涨至395元/月，中建康城业主与物业已对峙多时。中建康城业主代表来到小区物业中心等候谈判结果　　中建康城，物业单方面将停车费翻倍　　2015年6月30日，中建康城物业方面的一纸公告引起轩然大波，中建三局物业管理有限公司宣布：从2015年7月1日起，中建康城地下停车位场地租金为300元/月，车辆停泊服务费为95元/月。同时，中建三局物业管理有限公司表示，拟设定2015年7月1日-12月31日为过渡期，而过渡期期间，地下停车位场地租金及车辆停泊服务费按照300元/月收取。而过渡期后，从2016年1月1日起，将要按395元/月收取地下停车位场地租金及车辆停泊服务费。　　中建康城业主杨先生（化名）表示，此前中建康城地下停车费仅200元/月，飙升至395元/月让人无法接受。同时，中建康城物业方面未与业主沟通即单方面提价，不合政府相关规定。中建康城物业管理处关于停车位场租的相关通知　　停车费多少合适?到底谁说了算? 　　2014年底起，国家发改委多次发文，宣布放开包括小区物业费和小区停车费在内的24项商品和服务价格。　　根据《湖北省物业服务收费管理实施办法》，普通住宅和经济适用房小区内符合规划标准的封闭式共用车库和露天停车场(停车位)，由物业管理企业人员提供管理服务的，经价格主管部门批准，可收取停车服务费，具体标准由各级价格主管部门核定。　　根据武汉政府指导价，二环至三环区间小型车为300元/月，三环外小型车为200元/月，此标准最高可上浮20%，而下浮不限。　　湖北省物价局工服处处长雷方清表示，政府放开小区物业费和停车费价格之后，业主与开发商、物业公司地位平等，双方协商定价，物业费、停车费如要提升，必须获得一定比例业主同意方可。北京盈科(武汉)律师事务所袁红波律师进一步提出：对于小区提高停车租赁价格，需要经过业委会三分之二以上通过方可，　　湖北大诺律师事务所陈进伍律师则认为：没有业委会的小区，停车费方面只需要物价局批准即可提价，有业委会的，物价局批准之前可以由物业与业委会协商决定停车费。　　陈进伍律师的说法得到了湖北省物价局市场价格监管处处长付东曙的支持，付东曙表示，停车费定价权并不是无条件下放，物价部门将制定详细的制度，对有业主委员会或者具备平等价格协商机制的小区下放停车费定价权，收费标准由小区物业和业主委员会协商决定。而那些没有业主委员会的小区，停车费或仍由政府部门定价。　　中建康城业主那女士认为，中建康城临近三环，中建物业几乎按照最高标准提价，不够合理。目前中建康城业委会正在备案阶段，中建物业单方面提价，有打时间差之嫌。　　停车费“放价”，降价、抗涨声起　　在发改委发文“放价”之后，武汉发生多起抗议停车费涨价事件，甚至有物业业主协商之后降低现有停车费的情况发生。　　2014年11月，由于停车费涨价问题，清江山水业主与物业方面爆发冲突，最终物业方面被迫暂停停车费涨价计划。　　值得一提的是，清江山水距离中建康城不远，清江山水业主抗议开发商清能置业单方面将小区停车费从140元上涨到300元，与本次中建康城停车费纠纷极其类似。　　2015年4月，武汉保利蓝海郡业主投诉，物业将200多元/月停车费暴涨到496元元/月”，目前双方仍处于僵持阶段。　　而此前，大华公园世家的业主通过与物业数月的谈判，则顺利的将地下400元/月停车费成功降低了一半。　　停车位租售价格倒挂　　中建康城物业方面一位不愿意透露姓名人士表示，中建是国企，因此物业方面不方便发声，但是最近物业成本上升、服务维护支出费用上涨影响了物业服务质量，这是有目共睹的，同时，这也是停车位费用上涨的主要原因。　　据房掌柜了解，尽管武汉拥有1700多个物业公司，但普遍生存状况普遍不佳。　　此前，在武汉物业服务企业创新与发展专题研讨会上，福星惠誉物业董事长张咏梅用“人忙身累心还有点慌”来形容物业公司，物业管理成本上升、物业费上调难以实现、行业职责含混不清、业主大会制度实施困难、物业管理招投标制度出台、与主管部门监管加强让物业企业举步维艰。　　有物业人士表示：停车位租售价格倒挂是迫使物业提高停车费的原因之一。一般停车位没有产权，只能以租赁二十年使用权进行变相售卖，主城区停车位普遍在10-20万/个，买了停车位的仍然要交数十元/月的停车费，与此同时，小区停车费仅为200-500元/月，二十年下来仅为4.8万-12万。对物业而言，每月数百元的停车费基本是亏的，而租售价格倒挂下，小区居民谁愿意买车位?大家显然是更愿意租车位，因此有些物业通过提高停车费来增加收入乃至促进停车位的售卖工作。　　物业暂停涨价，月底出结果　　2015年7月5日，中建康城业委会、业主代表与中建三局房地产公司再一次共同协商停车费涨价问题，协商结果为：将由中建康城业委会、业主代表及中建三局房地产公司、物业公司组织联合调查小组，对中建康城周边小区进行调研、对比，根据调研结果定价，并在7月31日前进行公示。为保障目前中建康城的车辆正常进出，目前地下停车卡到期未充值的业主，可在物业服务中心前台缴纳停车费押金100元/辆(一个月)，待调研定价结果公示后对剩余部分进行补交。而对于截至7月5日前已按300元/月/辆充值的车主，可在调研定价结果公示后进行多退少补。　　据房掌柜了解，负责中建康城物业的武汉中建三局物业管理有限责任公司，成立于2006年8月18日，是中建三局房地产开发有限公司的控股子公司。2008年，武汉中建三局物业管理有限责任公司通过了ISO9001:2000国际质量管理体系认证，2011年取得物业管理一级企业资质。源文章：武汉楼市; 个人分类: 武汉房地产|46 次阅读|0 个评论

分享中建康城停车费价格翻翻业主不满意物业单方面提价: 房掌柜123 2015-7-7 10:33; 2015年7月5日，中建康城业主与物业第一次共聚一堂共同协商停车费涨价问题，此前由于物业单方面将地下停车费由200元/月暴涨至395元/月，中建康城业主与物业已对峙多时。中建康城业主代表来到小区物业中心等候谈判结果　　中建康城，物业单方面将停车费翻倍　　2015年6月30日，中建康城物业方面的一纸公告引起轩然大波，中建三局物业管理有限公司宣布：从2015年7月1日起，中建康城地下停车位场地租金为300元/月，车辆停泊服务费为95元/月。同时，中建三局物业管理有限公司表示，拟设定2015年7月1日-12月31日为过渡期，而过渡期期间，地下停车位场地租金及车辆停泊服务费按照300元/月收取。而过渡期后，从2016年1月1日起，将要按395元/月收取地下停车位场地租金及车辆停泊服务费。　　中建康城业主杨先生（化名）表示，此前中建康城地下停车费仅200元/月，飙升至395元/月让人无法接受。同时，中建康城物业方面未与业主沟通即单方面提价，不合政府相关规定。中建康城物业管理处关于停车位场租的相关通知　　停车费多少合适?到底谁说了算? 　　2014年底起，国家发改委多次发文，宣布放开包括小区物业费和小区停车费在内的24项商品和服务价格。　　根据《湖北省物业服务收费管理实施办法》，普通住宅和经济适用房小区内符合规划标准的封闭式共用车库和露天停车场(停车位)，由物业管理企业人员提供管理服务的，经价格主管部门批准，可收取停车服务费，具体标准由各级价格主管部门核定。　　根据武汉政府指导价，二环至三环区间小型车为300元/月，三环外小型车为200元/月，此标准最高可上浮20%，而下浮不限。　　湖北省物价局工服处处长雷方清表示，政府放开小区物业费和停车费价格之后，业主与开发商、物业公司地位平等，双方协商定价，物业费、停车费如要提升，必须获得一定比例业主同意方可。北京盈科(武汉)律师事务所袁红波律师进一步提出：对于小区提高停车租赁价格，需要经过业委会三分之二以上通过方可，　　湖北大诺律师事务所陈进伍律师则认为：没有业委会的小区，停车费方面只需要物价局批准即可提价，有业委会的，物价局批准之前可以由物业与业委会协商决定停车费。　　陈进伍律师的说法得到了湖北省物价局市场价格监管处处长付东曙的支持，付东曙表示，停车费定价权并不是无条件下放，物价部门将制定详细的制度，对有业主委员会或者具备平等价格协商机制的小区下放停车费定价权，收费标准由小区物业和业主委员会协商决定。而那些没有业主委员会的小区，停车费或仍由政府部门定价。　　中建康城业主那女士认为，中建康城临近三环，中建物业几乎按照最高标准提价，不够合理。目前中建康城业委会正在备案阶段，中建物业单方面提价，有打时间差之嫌。　　停车费“放价”，降价、抗涨声起　　在发改委发文“放价”之后，武汉发生多起抗议停车费涨价事件，甚至有物业业主协商之后降低现有停车费的情况发生。　　2014年11月，由于停车费涨价问题，清江山水业主与物业方面爆发冲突，最终物业方面被迫暂停停车费涨价计划。　　值得一提的是，清江山水距离中建康城不远，清江山水业主抗议开发商清能置业单方面将小区停车费从140元上涨到300元，与本次中建康城停车费纠纷极其类似。　　2015年4月，武汉保利蓝海郡业主投诉，物业将200多元/月停车费暴涨到496元元/月”，目前双方仍处于僵持阶段。　　而此前，大华公园世家的业主通过与物业数月的谈判，则顺利的将地下400元/月停车费成功降低了一半。　　停车位租售价格倒挂　　中建康城物业方面一位不愿意透露姓名人士表示，中建是国企，因此物业方面不方便发声，但是最近物业成本上升、服务维护支出费用上涨影响了物业服务质量，这是有目共睹的，同时，这也是停车位费用上涨的主要原因。　　据房掌柜了解，尽管武汉拥有1700多个物业公司，但普遍生存状况普遍不佳。　　此前，在武汉物业服务企业创新与发展专题研讨会上，福星惠誉物业董事长张咏梅用“人忙身累心还有点慌”来形容物业公司，物业管理成本上升、物业费上调难以实现、行业职责含混不清、业主大会制度实施困难、物业管理招投标制度出台、与主管部门监管加强让物业企业举步维艰。　　有物业人士表示：停车位租售价格倒挂是迫使物业提高停车费的原因之一。一般停车位没有产权，只能以租赁二十年使用权进行变相售卖，主城区停车位普遍在10-20万/个，买了停车位的仍然要交数十元/月的停车费，与此同时，小区停车费仅为200-500元/月，二十年下来仅为4.8万-12万。对物业而言，每月数百元的停车费基本是亏的，而租售价格倒挂下，小区居民谁愿意买车位?大家显然是更愿意租车位，因此有些物业通过提高停车费来增加收入乃至促进停车位的售卖工作。　　物业暂停涨价，月底出结果　　2015年7月5日，中建康城业委会、业主代表与中建三局房地产公司再一次共同协商停车费涨价问题，协商结果为：将由中建康城业委会、业主代表及中建三局房地产公司、物业公司组织联合调查小组，对中建康城周边小区进行调研、对比，根据调研结果定价，并在7月31日前进行公示。为保障目前中建康城的车辆正常进出，目前地下停车卡到期未充值的业主，可在物业服务中心前台缴纳停车费押金100元/辆(一个月)，待调研定价结果公示后对剩余部分进行补交。而对于截至7月5日前已按300元/月/辆充值的车主，可在调研定价结果公示后进行多退少补。　　据房掌柜了解，负责中建康城物业的武汉中建三局物业管理有限责任公司，成立于2006年8月18日，是中建三局房地产开发有限公司的控股子公司。2008年，武汉中建三局物业管理有限责任公司通过了ISO9001:2000国际质量管理体系认证，2011年取得物业管理一级企业资质。源文章：武汉楼市; 个人分类: 武汉房地产|51 次阅读|0 个评论

分享武汉纯新盘等“价”开盘新地王带动周边楼盘潜力升级: 房掌柜123 2015-7-3 09:44; 　6月30日，珠海华发实业对外公告，公司下属子公司珠海华浩置业发展有限公司竞得武汉江岸区青岛路篇ABCD地块和二七商务区C地块的国有建设土地使用权，总价55.85亿元，位于二七滨江商务区C地块以楼面价13388元/平创下武汉单价新地王的记录。据房掌柜了解，位于江岸区二七片的某个楼盘从2014年下半年即便对外宣布即将开盘，直至现在已经大半年过去了，该楼盘在二七片新地王诞生后宣布在2015年7月5日开盘，房掌柜推测该楼盘或是等“价”开盘，新地王的面世会促进二七片区的市场繁荣，拉动片区的市场活力及影响力，从而带动楼盘的潜力升级。　　武汉纯新盘等“价”开盘城开二七广场捂盘至今　　房掌柜踩盘发现，位于二环旁的城开二七广场对外的广告为“与武汉新地王为邻的幸运房”，该项目自称位于新地王二七地块旁，与新地王是邻居。据房掌柜了解，武汉新科地王6月30日被珠海华发置业拿下，在新地王诞生5天之后的7月5日，城开二七广场即将开盘，早在2014年11月，城开二七广场就对外宣布将开盘，而从2014年底到如今已经过去了大半年，城开二七广场选择在武汉新地王诞生之后开盘意味颇深，有业内人士称，城开二七广场从去年的期房拖到现在，已经是现房在售，迟迟未开盘或许是在等“价”开盘，新地王的诞生势必要提升片区的价值，而对照新地王价格开盘定价也好对外有新的说辞。　　房掌柜在武汉市住房保障和房屋管理局网上查到城开二七广场的预售证信息，该预售证上显示城开二七广场预售证编号为武房开预售 178号，发证时间为2015年4月30日，项目拟竣工日期为2015年10月，拟交付使用日期为2015年12月，即城开二七广场2015年7月5日开盘后，年底即可入驻，相比其他住房开盘后一至两年交房时间较为缩短。而根据相关规定，开发商在拿到预售证的10天之内必须开盘，否则便是捂盘，而从城开二七广场预售证发证日期至今，已经过去了两个多月，城开二七广场捂盘已经成为事实。　　根据城开二七广场的销售动态显示，项目周边新建住宅项目均价普遍已经超过9000元/平，加上珠海华发刚创下的武汉单价地王13388元/平的记录，房掌柜预计项目开盘均价至少在10000元/平以上，而具体的项目开盘均价是多少，我们拭目以待。　　二七是武汉近年来重点发展的片区之一，随着轨道交通的不断完善，片区的区位价值正在急剧增强，由于片区内大面积的拆迁，使得该区域的房地产市场一直比较火热，区域的商业配套设施发展需求较大，值得一提的是，武汉的地王刚刚尘埃落定，政府对二七片的规划利好不断升级。有业内人士分析，华发置业所拿的地王地块，未来售价或将突破3万，不仅有望拉升整个二七片区的房价，也给在售的项目的升值空间带来很大的想象空间，城开二七广场就是受利者之一。　　武汉新盘等“价”开盘已成常例边缘效应明显　　武汉纯新盘等“价”开盘并不是城开二七广场一个个例，位于硚口汉西路中民仁寿里也是典型的等“价”开盘，据房掌柜了解，中民仁寿里营销中心于2014年8月8日开放，本预计在2014年10月开盘，之后推到2014年11月开盘，最后延后到2015年5月9日才开盘，房掌柜询问置业顾问，在根据置业顾问对楼盘的讲解，房掌柜了解到新世界地产和中建三局的进驻促进了中民仁寿里的项目销售，虽然项目还未开盘，但是置业顾问难免会将项目与新世界和中建三局的项目做比较。　　房掌柜记者在询问为何价格会高出广电兰亭荣荟3000元/平之多时，置业顾问毫不犹豫的解释到对面的新世界项目拿地已在6300多元/平，加上地块配备有公园和学校等规划，拿地的成本已在7000元/平左右，加上建安成本和销售的税费，预估新世界项目会卖到15000元/平左右，而中民仁寿里13000元/平的定价并不算高，只能算亲民。对此，房掌柜记者的疑惑已经豁然开朗，中民仁寿里在之前一直捂盘未售是等待对面已经拆迁完毕的地块出售，以掌握地块价格以此来定价项目的销售，而中民仁寿里对面的地块已落入了新世界囊中，中民仁寿里也好借新世界这个大招牌做足宣传，项目定价也有据可凭。　　“武汉市有很多项目都跟我们一样，达到了预售标准，但是一直没有入市。”武汉一楼盘负责人透露，开发商拿到预售许可证，但是会等待各种的时机来定最后的开盘时间，其中周边有大型优质地块入市是推迟开盘的一个主要原因。　　浦江筑成市场研究总监表示：“对于市场而言，推迟开盘可能短期会对市场供应造成一定影响。短期内推盘量，销售总面积、总套数有一定影响，长期而言供需还是平衡的。”业内人士提醒购房者，无需担忧房价上涨而恐慌性购房，市场上大量存量房和新推楼盘让购房者有更多选择，购房者应该保持理性。源文章：武汉楼市 http://wh.fzg360.com/news/201507/103621_all.html; 个人分类: 武汉房地产|81 次阅读|0 个评论

分享北京云海大业电力高科技有限公司现面向全国诚招工业检测设备一级代理商，有意详谈: tobto 2015-6-23 10:48; 北京云海大业电力高科技有限公司成立于 1994 年，是一家专注于智能本安服务平台研发与应用，企业通过北京市科委、北京市财政局、北京市国税局、北京市地税局联合认证的国家高新技术企业，是国家双软认证高新技术企业。旗下著名的 TOBTO 是工业设备管理、安全生产、设备检测与故障诊断领域的著名品牌。经过 20 多年的发展与技术积累，目前已有 80 余种工业检测与测量仪器仪表， 20 余款设备管理软件、设备诊断软件、安全生产管理软件等。为企业提供管理咨询、技术服务与技术支持，为各类企业提供专家服务与远程技术服务。在产品研发、生产、销售、售后服务方面，通过 ISO9001-2008 国际质量体系认证。主要产品通过最严格的化工防暴认证，矿用产品通过国家煤安认证。 TOBTO 智能本安服务管理系统，依托中科院、西安热工院、东南大学、清华大学等著名的科研院所、军工企业技术及专业力量，专注于测量与点检产品的生产、其所开发的设备点检管理系统能有效提高企业的设备综合管理水平，并将现场生产设备的运行、维护等相关管理规程有效落实到实处。确保生产现场工作状态和质量的达标，将安全管理要求真正落实到日常工作中。企业的软硬件产品与服务广泛应用于工业的各领域。包括：电力（火电、热电、水电、核电、风电、供电等）、石油、化工、冶金、造纸、铁路、制糖、制药、乳业、港口、码头、造船、煤炭（井下采煤、洗煤、煤化工）等大中小各类企业。企业硬件产品包括：振动测量系列、温度测量系列、转速测量系列、轴承齿轮检测系列、电子听诊系列、动平衡系列、转台检测系列、叶片频率分析仪、超声波万能检测系列、多功能电力线路巡检系列、阀门及管线泄漏检测系列、巡检器系列。现面向全国招收一级代理商，有意者可电话联系咨询。联系电话： 18602650950/010--58465390 联系 QQ ： 1150180441 联系人：周经理公司网址： www.tobto.com; 18 次阅读|0 个评论

分享株洲柠檬树装饰设计工程有限公司: 柠檬树装饰 2014-10-30 13:53; 株洲柠檬树装饰设计工程有限公司株洲-天元-长江广场长江北路16号招投标大厦9楼株洲柠檬树装饰设计工程有限公司简介：株洲柠檬树装饰设计工程有限公司，位于湖南株洲-天元-长江广场长江北路16号招投标大厦9楼从创立以来，充满时尚个性的创意设计作品一直被年轻一代所追捧，柠檬树装饰秉持“时尚、便宜、省心”的观点，彻底颠覆了家装概念，个性与舒适替代了奢华与昂贵。柠檬树装饰是一家以平民化的价格，高性价比的设计和时尚品味的风格走在时代的尖端，深受时下年轻人喜爱的时尚家装网购品牌。公司本着“非定制，不装修”时尚家居概念，凭借雄厚的固定资产、稳定的价格体系、成熟的施工技术，拥有数百名优秀的专业设计师，逾万平米的生产车间和仓库厂房，以及 2000平米庞大的材料展厅，为每一位客户提供从基础装修到主材、家具和配饰选购的一站式贴心家装服务，让客户足不出公司即可选购到物美价廉的装饰材料，让装修不再成为一件充满负担的事。并且柠檬树装饰倾力打造了中国首家在线自助设计，客户通过网络可以轻松操作，自己设计新房，并且会同步生成3D效果图，在自助设计平台里面设置的材料图片都是柠檬树装饰公司实际所使用的材料。施工过程采用在线ERP全数字化管理体系，让客户可以通过网络轻松操作，这是在家装设计史上一个历史性的变革，再也不用担心装修出来的效果与之前设计师给的装修效果图相距甚远了。再也不用面临装修前和装修后的心理落差了，于此同时柠檬树装饰紧跟国际潮流与世界顶级涂鸦团队BT four合作将涂鸦元素搬进墙绘设计中，让墙面告别空白时代，使墙壁不再裸奔。同时与荷兰顶级配饰设计师AJ、打造的的四大风格（第六人、Hiker一族、美腿空姐与我们结婚吧）系列面向18-35岁的潮流群体，展现着属于年轻一代的青春活力与品位追求。柠檬树装饰力求展现出一种现代个性品位的风格，用简洁时尚的设计风格来缔造品质优越的家装艺术，引领新的家装潮流，在提倡“简约装饰，自然空间”的风格的同时，注重健康环保，对客户真诚以待，提出“公司装修绝不用一滴油漆”的口号。柠檬树装饰是一个在湖南年轻人心目中极富影响力的超流行家装品牌，凭借着高创新、高性价比以及时尚的风格，席卷着整个家装行业，深受大家的喜爱。 2013年城南店新装开业，引进了马可波罗、箭牌等一线品牌，推出了全房实木的498高品质套餐。同年柠檬树在窑岭，拿下1000平米展厅，专门为年轻人生活方式设计的整体家居产品，同时与瑞典“宜家”合作，全套家居软装全部采用“宜家”产品，6套成品整装样板房将在2013年3月底对外开放，6套样板间明码标价，看上什么直接购买回家，从装修施工到材料到家居软装一站式购齐，绝无任何增项，同时柠檬树装饰窑岭店还经营柠檬咖啡，业主可以品咖啡轻松搞装修，柠檬树全能家装，柠檬家居宜家整体家居。 2013年底公司推出“全能套餐”产品A制安+B主材+C家具+D配饰套餐两房拎包入住价69900元三房拎包入住价89900元四房拎包入住价109900元五房拎包入住价129900元联系QQ：289810331 手机：18007334417 邹先生欢迎来电咨询！！！; 个人分类: 公司简介|252 次阅读|0 个评论

分享我公司的简介: 携手1 2014-5-5 13:19; 上海七开电气科技有限公司是一家专业从事科研、生产、销售为一体的企业；公司主打产品为负荷隔离开关、双电源、浪涌保护器、断路器、交流接触器及火灾监控探测器等产品。公司产品已通过国家强制性CCC认证。公司在职员工150人，有职称的专业技术人员21人，其中中级以上10人，先后在上海、浙江、建立了生产基地，及遍布全国28个省、自治区、直辖市的185家销售及售后网点能为客户提供全方位的服务。　　公司创立之始，以“先做人，后做事，做最优秀的人，做最优秀的事”为理念，以“诚实守信”为基准，以“科技兴业”为方针，脚踏实地紧紧跟随时代的步伐，坚持不懈地制造高品位的电气产品。面对未来，公司将以“团结、求实、创新、高效”的企业精神，本着“用户是上帝，用户第一”的服务宗旨，不断开拓创新，生产出更多、更先进的产品，以满足飞速的市场需求，答谢广大用户对本公司的支持与厚爱。“七开电气”将一如既往的遵循“尚科学、严质量、重信誉、创名牌”的企业宗旨，与你共创新世纪的辉煌。 www.shdianqi.net; 144 次阅读|0 个评论

分享湖南益民商务服务有限公司: 百丑 2011-11-19 09:00; 湖南益民商务服务有限公司，隶属于广东益民服务有限公司的下属全资分公司。公司整合了省旅游局、省工行、银联企业联合在湖南省发型“国民旅游休闲卡”。该出来具备工行卡的金融功能之外，还增加了与湖南益民合作的商户的优惠权利。; 297 次阅读|0 个评论

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