湘江公馆270°江景·酒店式·写字楼
湘江公馆位于株洲四桥河西桥头,紧邻湘江风光带,得天独厚的地理位置优势与产品的优异性,使得湘江公馆的房源一经推出,便畅销株洲市场。目前,湘江公馆推出3#栋全新房源——270°江景·酒店式·高端写字楼。
湘江公馆立项于株洲四桥河西桥头,通过滨江南路,可快速衔接上株洲大桥和天元大桥,通往市中心和芦淞商圈均十分便利。项目旁的规划路预计于今年8月拉通,将直通长江南路,交通网路畅达。
在项目可眺望欣赏湘江风景,出门即可达舒适的湘江风光带。周边还有天元超市、健身房、祥云农贸市场、沿街商业等富足配套。并且,按照今年教育局公布的学区划分,湘江公馆在滨江小学招生范围内。
滨江南路已是株洲繁华热闹的街道之一,人气有增无减,商业丰富繁盛。不论是对追求生活品质的自住业主,或是要求核心地段、鼎盛人气的投资客来说,都是尚佳选择。
▲项目位置示意图
目前项目的三栋高层建筑已封顶,正在进行外墙工程,采用的玻璃幕墙和干挂石材工艺,让整座建筑看起来更恢弘大气。社区人车入口分流,设置高层住宅、商业及公寓的独立入口。在寸土寸金的地块,也用心设计了中心绿植园林。并且,在商业裙楼顶层也将有相应的屋顶绿植设计。
项目拥有地下三层停车场,负3层供售业主,负1和负2层车位可出租。
▲湘江公馆前滨江南路
1号栋2个单元,2梯2户,共29层,1楼为架空层,现有建面约370㎡的复式房源,客餐厅上方挑高,正面玻璃幕墙直瞰湘江风景,8楼以上甚至可眺望市中心,参考均价约10000元/㎡。
2号栋7梯16户,共28层,现有房源建面约52㎡精装公寓,参考均价约11000-12000元/㎡。
3#栋共24层,有酒店、商务空间两种业态,5-12楼为270°江景高端写字楼,13-22楼为亚朵酒店。5梯16户,酒店和商务空间的电梯使用权独立,其中有2部电梯供8层商务空间专用。
商业裙楼,建面约70-100㎡一楼沿街商铺,参考均价约40000元/㎡;400-500㎡2至4楼商铺,参考均价约20000元/㎡。现已签约洛克健身房进驻,配备恒温游泳池。
社区物业公司为东都物业,1号栋物业费为2.6元/㎡/月,2号栋为3元/㎡/月,3号栋物业费暂未定。▲项目沙盘
因篇幅有限,请填写以下报名表 获取湘江公馆270°江景写字楼认筹优惠及户型图等详情[株预许字(2017)第93号]
三栋高层建筑和商业裙楼均已封顶,正在进行钢挂石材和玻璃幕墙外立面,项目预计2019年下半年整体交付。
▲工程进度实拍
▲在湘江公馆眺望市中心实拍
▲在湘江风光带看湘江公馆实拍
▲适合全龄休闲生活的湘江风光带实拍
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