那么,装修合同要怎么签才不会被坑呢?跟着下面步骤走!
1、合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时,也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。
2、装修合同的重要组成部分:报价清单! 1)报价单上的数据,应要求按照实际面积或尺寸来计算,比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。要细化到能细化的最小的单位! 2)每一个项目的装修工艺要明确的写在该项的价格后面。就是说这个价格包含了哪些东西。比如,油漆包括铲墙,包括几遍腻子,每次腻子要多久干透,面积是否计算门窗面积等等;木工要包括,柜子的各个部位使用什么材料的板材,是否有门,是否含抽屉等等;泥工贴砖使用的水泥材料,比例,是否碰角,拼花加多少钱等等。 3)对于报价清单,由于含有重要的工艺步骤。建议不懂行的亲多参考几家公司的清单,比较单项价格和单项的施工工艺,得出最佳的方案。
3、注意是否有漏项,必须在合同上写清楚所有材料,包括规格、品牌和数量!
4、增项和漏项是不一样的。 增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工作,比如你中途觉得木工手艺好想多加一组柜子,你主动要求使用比合同里面更贵更好的材料要加差价等。 漏项,是装修公司故意以低价吸引你签约,然后后期有一些不能不做的东西要你加钱才做。比如水电面积算少了,标准工艺要铲墙而合同里面故意不写等等的恶意行为!
5、最好多学一点装修常识,了解室内装修的各项工程施工工艺标准。 6、约定好交款时间。 一般来说,装修都是完成一个工种交一部分钱的,这个每个装修公司都有固定要求,大家要仔细看看是否合理!不要大意头脑一热就签了,到时候钱交完了,工程没完,那就去哭吧~
7、商定好开工日期和交工日期,以免装饰公司拖延工期。 家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据专业人士的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
8、对于装修公司给的赠品,也要在合同里面体现出来,不然小心过几个月去拿装修公司不记得了,或者不认账了噢!
如果你们在签装修合同时有什么不清楚和疑惑的地方,要及时提出来,可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。 |