首批售罄，株洲这家国企楼盘即将推54-178㎡新品，又一波新房源来袭，工程进度首曝光

大脑袋恋恋

首批售罄，株洲这家国企楼盘即将推出新品54-178㎡

又一波新房源来袭，工程进度首曝光！

       水木阳光里，位于荷塘区水竹湖版块，1月20日首批房源开盘便售罄，趁热打铁，新房源54-178㎡一房至三房即将推出。

▲水木阳光里营销中心

• 实力国企出品 均价6000元的毛坯住宅。
  

       以往水竹湖片区少有开发，但是随着水竹湖公园立项，向阳北路全线拉通，片区日益成熟；2017年水竹湖片区多宗土地出售，分别被国投、恒大、美的等大企业竞得，去年已纷纷立项入市。

▲株洲中原地产平台数据分析

       2017年株洲各版块成交量价分布中，水竹湖版块整体跃至第二，可见热度之高。加之此前城发地产项目，目前版块内4盘在售，均为大品牌房企打造，要脱颖而出，必须具备不俗实力。

▲株洲中原地产平台数据分析

       水木阳光里开发商——国企国投集团，曾开发过多个市政大项目，如株洲服饰城、航空城、神农城等；项目建设方为湖南建工集团，是国家建筑工程施工总承包壹级企业；两家均实力雄厚。

       项目均价6000元/㎡，且毛坯房在售；相比周边7500+元/㎡均价的精装房楼盘，无论是价格还是房源类型，都受到不少购房者的青睐。

▲水竹湖版块及周边楼盘价格参考

• 宽奢大宅+贴心特色的子母房
  

       项目引用第四代住房概念，高层住宅与私家庭院结合，畅享别墅般的庭院生活；新推的8#、15#栋房源，主打宽奢改善型大宅，同时还有贴心的子母房，目前株洲市面上少有，特色又人性化。

▲水木阳光里沙盘

       8#栋共26层，两梯两户，均为178㎡3+1房2房2卫

       15#栋共26层，两梯两户，均为138㎡+54㎡3房2房2卫（子母房）

▲水木阳光里户型分布

138㎡+54㎡3房两厅两卫
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小编点评：
       138㎡的3房和54㎡的1房；即可方便老少两代分开居住又与父母“分而不离”。这两套户型既相互独立，也可因需求将墙体打通使用，且不会影响房屋结构。

       138㎡户型南北通透，房间面积不算太宽敞，户户均有飘窗，通透性还算不错；多阳台设计，空间更加实用。

       54㎡同样带有卫生间和厨房，户型面积不大，但开间有4米，生活可独立自足。

178㎡3+1房两厅两卫

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小编点评：

       户型阔绰、宽奢。入户与室内空间形成缓冲，增强空间私密性；4.4米超阔开间连接餐厅与厨房，让室内更显通透；长达8.7米，宽达6.1米的超大L型宽景廊院，不但承担着室内的作用，更为业主提供了一处廊院，享受生活的休闲惬意。

• 工程进度：
  

       首批3#、4#、12#栋建至2层左右，自带25000㎡商业街区地基已完成，这两部分预计2019年底交房；新房源8#、15#栋正在打地基。

        项目旁的升龙路也正在施工中，同样由国投集团开发，拉通以后，将直通北环大道，交通路网更加便捷。

         项目紧邻的向阳北路双向6车道，往南直通新华路向阳广场，往北可达云龙大道及城铁大丰站，交通顺畅。

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