新盘曝光：生长在别墅区里的瞰景高层，沙盘已到位、116-141㎡户型&价格抢先知道！

大脑袋恋恋

【新盘曝光】生长在别墅区里的瞰景高层

沙盘已到位，首期116-141㎡三房四房，均价4字头！

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         8000亩大盘青龙湾近期再推新品，相比之前奢华大户的别墅产品不同，这次面世的高性价比，适合刚需或是改善购房者需求的高层住宅产品——中央学府。目前沙盘已到位，株洲在线房产小编先一步了解了项目相关情况。

• 别墅区里的高层住宅
  

       中央学府是青龙湾既德国之家、英伦国际后打造的第3个高层住宅；与前两个独立成区不同，中央学府规划于三期中央小镇别墅区中，其南面为别墅群，无高楼遮挡，高层视野开阔，可更好地观览周边景色。别墅区地广楼少，容积率仅为0.35；位于其中的中央学府小区，容积率也只有1.1，小区更加宜居舒适。

三期中央小镇沙盘

• 项目自带商业街&学校，多配套环绕
  

       中央学府与青龙湾奥特莱斯商业小镇相邻，商业一期主体框架已出，预计2019年开业。这里将引进国内外数十个商业品牌，购物在家门口便可轻松解决。

奥特莱斯商业一期框架已出

       中央学府北面紧邻规划建设的中加国际学校，青龙湾已达成合作办校战略协议；周边还有九年制公办的青龙湾学校，目前开工在建，加之已开园的香港伟才青龙湾幼儿园，项目内的学区配套已涵盖从幼儿园到高中；而在青龙湾周边还有一所新建的何家坳小学枫溪分校，株洲南方中学也将搬迁至附近的航空城，日后孩子们读书将更加方便。

       除了商业和学校配套外，青龙湾项目内的高尔夫球场、生态农庄、养生养老院、教堂、山顶公园等配套也可一并享受。

青龙湾项目内配套

• T49路途经，享城南交通便捷网络
  

       青龙湾内道路通畅、自驾便利；中央学府坐落于项目内两条重要道路——青龙湾大道和伟大路交汇处；经青龙湾大道可往株洲湘江6桥，快速便捷到达河西区域；由伟大路到枫溪大道，而后可一路直往航空城、西环线、芦淞区政府、株洲四桥，直到中心广场；附近还有城铁株洲南站。从1月18日起，株洲市内公交线路T49路开往青龙湾的车次将增开至13趟，项目内设置了6个站点，将大大提高这里的居民出行便利。

• 首期房源“4字头”主打
  

       中央学府整体分东西两地块开发，共15栋房源，首期推出的是1#栋和5#栋，目前正在诚意登记中，1月27日将进行选房，预计均价4600元/㎡。小区内人车分流，地下停车位配比1:1，自带2500㎡沿街底商，提供生活便利。目前中央学府已动工在建，预计2019年年底交房。

中央学府沙盘

【首期楼栋房源分布情况】

1#栋——两梯三户，118㎡三房两厅两卫；137㎡&139㎡四房两厅两卫

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5#栋——两梯四户，116㎡三房两厅两卫；141㎡四房两厅两卫

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【1#栋118㎡三房两厅两卫户型图】

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小编点评：入户玄关设计，增强了客厅的私密性，又能为业主增加空间；客餐厅一体，生活便利，6.5米长景观阳台，连接客厅与次卧，很好地提高了空间的延展性，也更加宽敞，主卧及北向次卧带有飘窗，观景适宜。

由于篇幅有限，想了解更多中央学府首期户型图信息

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老干部-韩

他们家的别墅贵，高层就打性价比了

大脑袋恋恋

T老师要去深造了 发表于 2018-1-26 18:41
均价有没有六千？

没有哦，均价4600左右

daiaa1314

户型走道够长

钱生钱

等奥特莱斯建好咯

万里无云

实在太偏了，别墅还有点特色，那里的高层如果不是很便宜真不值得买，比磐龙世纪城城都偏很多

tbeahy

说实话 真不看好那个地方。
说是升值，其实很难出手。
在那里买了别墅真不如河西好地段一套三房。
等你想出手的时候就知道到底涨了还是降了。
买房还是要地段

1301584577

不看好。荒山野岭到农村了

老干部-韩

买别墅和买三房还是不一样啊，这感受差别大了