【新盘】顺凯公馆 “3字头”房源曝光！注意了！2018年或迎“撤县设区”利好

株洲在线房小二

【新盘曝光】顺凯公馆——

“3字头”品质住宅

注意了！2018年或迎“撤县设区”利好

整理2017年12月楼市报价，发现株洲内五区3字头房源已消失。相比市区的房价，也许渌口方向的顺凯公馆“3字头”房源，更能让你的房贷“喘口气”。株洲县全新楼盘顺凯公馆，是株洲顺凯利房地产开发有限公司又一力作，之前已成功开发东鼎紫园等项目。

“撤县设区”再提日程——

        继2017年将“撤县设区”申请报至国务院，2018年株洲市政府工作报告，再次将株洲县“撤县设区”写入。株洲第五区“渌口区”的出现已成趋势，也无疑将是城市南拓利好的主场，届时恐怕这里的房价要再议了。

伏波大道直通市区——

        顺凯公馆前的伏波大道，是连通市区和渌口的重要道路，沿线分布着株洲县市政机构及大型产业，例如，大美物流产业园，广源家居建材城。项目与县人民检察院毗邻，7路公交车途经，串联了株洲火车站、潇湘实验学校、渌口火车站、县五中、县新客运中心站等重要站点。

▲双向6车道的伏波大道，直通株洲火车站

▲项目紧邻县检察院

教育、商业配套齐全——

        周边的大型商业有株百渌口店，步步高（渌口店），社区也有2层沿街商铺，满足购物消费需求。教育资源环伺，株洲健坤潇湘实验学校（完全中学），公立高中县五中，都是闻名全市的中学。还有明德小学，育红小学，以及社区内配套幼儿园，孩子的基础教育有保障。

▲项目旁公共出行站点

“3字头”品质房源——

        社区正门采用抬高式阶梯设计，车库平进平出，人车分流，有3个人行入口和2个车辆入口。拥有占地约500㎡的中央景观，小区内道路约4米宽，绿化率达35%左右，容积率2.5。车位配比充裕，住宅418户，地下车位445个，还有近100个地面车位，业主回家停车更便利。

▲项目沙盘

        项目首推1#栋房源，有约115㎡、113㎡、130㎡、127㎡，均是3+1房2厅2卫，2梯4户，共25+1层，底层为5米高的架空层，打造精装入户大堂。1#栋房源正在诚意登记中，预计参考均价3800元/㎡左右。

1#栋A-2户型130.11㎡

3+1房2厅2卫

小编点评：户型周正，布局规整，入户后南向的结构板是赠送面积，可做独立房间改造，三房变四房；4.3米开间的客厅朝南，与餐厅连接；南北双阳台对通设计，满足晾晒和观景需求；主卧和两间卧室朝南，主卧带独立卫生间和飘窗，让主人享受舒适套间生活。

了解更多顺凯公馆户型图及信息

请填写以下报名表

工程进度——

        项目正在有条不紊地建设中，就目前公布的项目用材：日立电梯，振升铝材，湘材水管，恒飞电缆，华宇防水等，对工程品质的期待值更高。临街商铺建至1层，预计今年农历年前封顶。住宅1#栋和6#栋已出地面，正在进行架空层的建设，预计1#栋和6#栋于2019年上半年交付。

▲工程进度实拍

▲营销中心内咨询和诚意登记的客户

6色

一直说划渌口区的啊

黑光羽

户型可以

xuan11111

禄口都买均价3800了，那些喊房价跌倒4字头的空军就是在意淫！

任大炮

xuan11111 发表于 2018-1-15 19:28
禄口都买均价3800了，那些喊房价跌倒4字头的空军就是在意淫！

4000块可以坐时空穿棱机回到2年前。

newccd

株洲大发展呀。

株洲在线房小二

T老师要去深造了 发表于 2018-1-15 21:34
其实说是说3800  实际开盘肯定4200

据小编得到的消息是3800左右的均价，之后的房源也许会升价，但不至于这第一次就直接4200了。

株洲在线房小二

xuan11111 发表于 2018-1-15 19:28
禄口都买均价3800了，那些喊房价跌倒4字头的空军就是在意淫！

渌口的房源以3字头和4字头居多，预计3800左右参考均价是非常适合的价格。

gellen585

株洲县目前最好小区--领秀时代，均价大概4800，其次碧鸿家园4200左右，但是基本无新房源，不同小区房价差别很大，整体均价应该在3500~3800左右，但是也有很多二手房，渌口人不多，很多都是市里几年前几百块一个平方米投资囤着了，所以估计二手毛坯房量也不少，想购的可以多打听打听

gellen585

栗六千 发表于 2018-1-16 13:33
渌口的房源以3字头和4字头居多，预计3800左右参考均价是非常适合的价格。

小编还是说得很贴现实的，TT有点虚了！不过这位置生活还是不太方便，3800的价不好说啊！