岁末收官月冲量，8盘抢开追赶2017株洲楼市末班车，49套新房源开盘成交价送达！

大脑袋恋恋

8盘抢开追赶2017株洲楼市末班车

49套新房源开盘成交价送达

新年买房者快收好！

        往年岁末楼市进入休整期，可2017年依然忙不停歇，多个新盘追赶株洲楼市末班车，抢在12月最末几天完成首开，这在往常较为少见。
        12月开盘项目均分布在天元区和荷塘区；天元区继续走高开路线，前有碧桂园·玖玺台精装房开盘成交均价8700元/㎡，后有桂鑫·汇金中心开盘成交均价毛坯房11000元/㎡，精装房12500元/㎡。碧桂园·玖玺台主要为大面积的住宅房源，价格高于购房者心理预期，开盘房源去化不多；而桂鑫·汇金中心以投资型公寓为主，加之项目地段优越，开盘去化效果不错。
       12月天元区还有湘水湾、中建江湾一号、壹品熙园、美的翰城四家老盘推新房源也迎来了开盘，其中壹品熙园，凭借复式+平层这一房源特色，吸引众多购房者，现场人气火爆；其复式房源开盘成交均价7300-8800元/㎡，平层房源6500-7200元/㎡，去化效果可观。

       荷塘区两项目开盘，且都位于红旗立交周边——华晨·格林水岸和日盛·红旗公馆；前者从4月左右开始蓄客，主打复式房源，开盘成交均价6400元/㎡左右，略高于预期价格，让部分购房者心理多了一些思考；而与格林水岸相距不远的红旗公馆则是11月底12月初新面世的楼盘，项目大打性价比牌，以5300元/㎡的成交均价，成功吸引购房者注意，加之项目仅两栋房源，是小体量盘，此次开盘去化效果明显。

       汇总11月的新开房源的成交价格时，小编发现各盘普遍低于大多数购房者的预期价格；但是到了12月，价格明显有所回弹，尤其是大品牌开发商项目，这其中除了楼盘本身定位高端外，也不乏对于市场的高预期。而对于经历了这一整年的株洲楼市的购房者们来说， 考虑品牌的同时，更具性价比的房源反而备受青睐。     

12月株洲新房开盘具体价格如何

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killer2

T老师要去深造了 发表于 2018-1-20 16:08
卧槽。。。久尔台和汇金比我想象的还高些啊。我一直认为汇金精装均价才一万一，，，又被刚需骗了

你被空房忽悠了

任大炮

再次被震惊了，居然超过12000了！

老干部-韩

T老师要去深造了 发表于 2018-1-20 16:08
卧槽。。。久尔台和汇金比我想象的还高些啊。我一直认为汇金精装均价才一万一，，，又被刚需骗了

买汇金这里的怎么会是刚需

老干部-韩

任大炮 发表于 2018-1-20 23:02
再次被震惊了，居然超过12000了！

这个地段、又是精装，而且主要是投资，本来也不会低吧，不过好像是小户型

任大炮

刚需还是去株洲县看看吧，那里有便宜的房子

任大炮

T老师要去深造了 发表于 2018-1-21 18:28
株洲县现在最高也有4800了 还是均价

那咋整呢？

任大炮

老干部-韩 发表于 2018-1-21 15:21
这个地段、又是精装，而且主要是投资，本来也不会低吧，不过好像是小户型

小户型是最好出手的，投资者都喜欢

whfyx

任大炮 发表于 2018-1-21 22:25
小户型是最好出手的，投资者都喜欢

纯住宅的小户型现在不好走了，地段好的公寓或许还行。

wenxin811

年底了，开发商资金压力很大， 要是大家齐心暂时都不买，价格自然优惠力度更大

少年包青蛙

渌口都5000了好吧

圈圈儿

楼上的几位，渌口都这么高了，那还不如买在市区来好了

依然饭特西

有买林溪郡的吗？怎么样？