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增项、升级、超支、加钱……装饰公司的报价处处都是坑？ 关于报价，你必须要了解这些事！
前段时间，株洲山水洲城小区的一位徐女士向小编吐槽了她的装修经历：七月份她找了六家装修公司量房报价，最初的目的为了比比价格，试图通过这种对比竟争方式把装修的价位压到最低。当然，这六家装修公司全都提交了粗算的装修报价单。徐女士拿着这六份不同的装修报价单，比项目、比数量、比材料、比工艺、再比比总价。但她比来比去，越比越糊涂，因为这六份装修报价单的格式不统一，装修数量有差距，装修材料也不同，装修单项报价有高有低，装修备注说明也不一样。最终，徐女士选中了其中某个装修公司，因为这家装修公司的价位比较低，但在进场施工的过程中，这家装修公司提出了许多报价中的增项。同时，对原先装修报价单上的项目来回变更，最后装下来总价远远超出了当时的预算。
想必这样的经历也是很多业主所担心的，所以大家对装饰公司的报价都有种不太信任的感觉。其实，在整个装修过程，无论是自装清包还是公司全包，预算超支的现象很常见。那么到底是什么原因导致增项和预算超额？归根结底，所有增项超支有两种情况：
一、漏项少量
1、你家明明3个房间，报价时只列了2个房间。
2、你家这三个房间实际铺砖面积100㎡，报价时只写了80㎡。
3、项目不详细，没注明品牌型号数量单价等，必然会出现猫腻。
原因：
1、报价员技术不行算不准，管理人员没责任心不负责。
2、恶意漏项少量，以低价骗你签合同。
3、设计师没经验不负责，某些项目遗漏或设计不合理。
二、项目变更
1、签完合同后你灵光一闪改变方案要新砌一堵墙。
2、签完合同后你突然发了财，原来报价用的是杂牌乳胶漆，现在你要用升级版的国际顶配环保漆。
如果是在签完合同或者确定了清单后，因为你自己的原因要变动需求或升级材料，或者装修公司建议一些优化项目而且你同意了的，这种情况的项目变更导致的预算增加和超支是需要业主自己负责的，所以请务必在确认清单或签订合同之前，把自己的需求整体上都规划好，多和设计师沟通，避免后期多次改动。
看报价你必须要关注几个点：
1、报价是否详细
所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了，如果光写一个品牌可以动的幅度是非常大的。比如乳胶漆同一个品牌中，最便宜的系列可能只要100元一桶，最贵的系列可能要上千元一桶。
2、明确增项
签合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%，装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同，后期不断增项，导致装修费用远超过预算。当然你看报价的时候也要看清楚是否有明显的漏项。
3、重点关注水电和油漆
这两个版块是装修公司的利润重点，一般如果你想半包，装修公司也不愿意把这两项的主材让你自己来购买。
那么，在株洲，有没有预算不超支的装饰公司呢？
预算并非百分之百准确的，而且装修本身就是个性化很强过程，到实际完工的时候可能会发生很多项的变更，好的预算应该根据实际的情况，在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。工程上有句话叫“预算两月就会，精通十年未必”。这些完完全全是依靠长期的实践经验堆出来的，也是特别显水平的地方。所以大家也不必非要把预算定死，因为很难定死，有个正常浮动范围是正常的，或者和公司签订预算承诺合同之类的来尽可能的保证权益。
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狗仔卡
发表于 2017-8-31 11:55
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