【小王看楼市】下半年株洲楼市利好还是利空，元芳怎么看？

保险风险规划

俄本单纯 发表于 2017-6-20 17:13
本来就没这么大的需求量，现在新楼盘涨得莫名其妙，二期靠陆地的房子比一期临江房贵1000多一平就知道房价有 ...

华晨神龙湾我朋友也预定了，我感觉株洲房价的上涨更大一部分是拆迁户。

woovil

身边玩的好的朋友近一到三月买房的超过5个，美的瀚城，春藤，亿都漫城，江湾一号，恒大华府，除了恒大，都是开盘买的，而且开盘之后都涨了，这是事实。

可子猫

T老师要去深造了 发表于 2017-6-20 19:09
有个疑问 目前确实是库存少 如果接下来新开楼盘增多呢？ 我感觉前几年的颓势就是政府大量麦地建房 库存太 ...

政府不会再次犯错的。

可子猫

tbeahy 发表于 2017-6-20 19:03
还是那句话，当一个地方库存不足半年，购房者一房难求的时候，房子价格就变得没有意义了。
领会领会

只会出现一个现象，那就是涨涨涨。

成为卖方市场。

可子猫

T老师要去深造了 发表于 2017-6-20 14:00
扯一堆没用的  看看六月份的成交价吧  再看看去年的专家们害了多少人

信专家住瓦房，信T老师住洋房

tbeahy

本来不想说，就是看不惯那些随时准备出手买房的假喷子。
害死人

吴苹果

T老师要去深造了 发表于 2017-6-20 19:02
你等等吧 把机会留给我们

好的T老师，还是你有这个实力啊！

tbeahy

还是那句话，当一个地方库存不足半年，购房者一房难求的时候，房子价格就变得没有意义了。
领会领会

吴苹果

tbeahy 发表于 2017-6-20 18:27
这个并不重要！
有个事情可以重点关注，就是青龙湾和置信花园的房子今年最终会卖到什么价格

本来是想去认筹了，看你们这样说我是不是还要想想啊！！！

tbeahy

基于库存过低，株洲房价今年没有下跌基础。
二手房价格上涨，进一步夯实了房价之前的涨幅。
神龙湾七千的均价，会招致抢购吧。到时候肯定会有人说有黑幕，是套路吧！这种讨论已经没有什么意思了。

tbeahy

不过株洲最好别涨快，否则将引火烧身，限购

tbeahy

而且-----
目前株洲的二手房已经涨了很多了！！！

tbeahy

还有半年时间，我在持续关注

tbeahy

T老师要去深造了 发表于 2017-6-20 18:15
你觉得今年下半年株洲会不会出现单价破万的楼盘？

这个并不重要！
有个事情可以重点关注，就是青龙湾和置信花园的房子今年最终会卖到什么价格

tbeahy

我近段时间亲眼看见太多株洲购房者买不到房子的事例。不是说哪个地方有房子就可以买，房子是不动产，不能移动的。购房人对地段是有要求的。很多人都是外行！
当青龙湾和置信花园的房子被抢购，说地段偏将找来一片骂声的时候，我就知道株洲真的是没有房子买了。
看看景德镇发生了什么，百度一下会有启发