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验房的重要性已经广为业主所接受 但是验房具体是谁更专业呢？
装修公司？设计师？第三方验房机构？ 让小编震惊的是近期开发商验房也跑过来凑热闹了！
只听过开发商说强制交房的，没听过还有开发商验房的吧？ 近期小编走访某交房楼盘，就看到了开发商验房的实例
小编实探：开发商在营销中心摆点，告知业主一些简单的验房流程 再经由开发商、建筑方、物业、业主一行人浩浩荡荡往房内去 出来时填好了一张《验房问题提交表》 上面仅仅只有两句 1.窗户胶条脱落 2.入户门锁不流畅
耶嘿？房屋质量这么好，空鼓都没有一处恁！这质量~
转而小编又看到了这则新闻标题！
！！！ 敢情是房子垮了才影响入住是伐？
所以现在在株洲逐渐兴起的【开发商验房】还是行不通 明白点的业主应该会察觉中间有层层问题 承建方〈——〉开发商〈—— 〉物业 夹在承建和物业中间的哪一位……应该也是比较难做中间人吧！ 最长的路，就是KFS的套路呀！
那么，第三方验房又能给我们什么样的保障呢？
公正性，首先是指公平。因为验屋师是受雇于买家，为买家工作，所以很自然站在买家这一边。验房师代表买家的利益，客观检验。 独立性，就是指第三方完全站在独立的立场，执行工作。 服务性，第三方验房公司会在验房之后给予业主针对不同的房屋质量问题，进行专业的解答，以及如何进行整改，怎样整改才达标。
首先，能解决房屋的质量问题。这主要体现在两个方面,一是通过验房报告,可以告知业主所购买的房屋质量指数是否合格,或者是在哪些方面需要改进;二是通过验房报告,可以督促地产企业在建造不动产时,注重房屋质量问题。 其次，验房能给业主在房屋安全上的相关建议。验房师的工作内容涵盖建筑学,物理学,化学,环境工程等等一系列知识领域。通过验房师的检验报告,可以告知业主选择何种方式能规避风险。 再次，能有效缓和开发商，物业和业主的纠纷。验房师会在发现问题后跟业主解释怎样是合理的验收标准，如果问题情况严重，则会给予业主整改建议。即减少业主盲目与开发商争执，又能最专业的去解决问题。 最后，也是小编不得不提的一点，验房工作能给房产市场建立一个健康发展的机制。正是因为验房报告能给出相关专业的数据,同时,还能从验房师身上得到相应的意见和建议,使得无论是开发商还是物业,甚至于整个行业的生产链,都要共同专注与产品本身的质量或者是服务。 业主应该怎样做？
合理提升自己对验房的重视、对房屋质量的了解！
越来越多的房屋质量问题，其实也靠业主慢慢提升验房意识，提高对质量的重视。这样才不至于等房子出来之后盲目的去跟风维权，有时候其实自己也说不出哪里有问题，具体又是否可以合理的去进行维权，验房师都会给到一个专业的建议。
而且，验房的主要目的还是为了后期装修，不让“里子”工程去影响后期几十万的“面子”工程。也不让前期可以解决的问题到后面装修过程中去增加业主开支。
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狗仔卡
发表于 2017-6-13 17:41
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开发商验房？ 还有这种，自己做的事自己验收啊
楼主