本月报价不作数！小编打脸，不足半月整体房价变脸！拿好，别慌！

株洲在线房小二

本月报价不作数！小编打脸！房价有变！

不足半月，整体房价变脸！

    一直有网友问买房管家大头和小蜜：“这个月的楼盘报价呢？”
    对不起，发不了。这个月价格走势太“彪悍”，和月初的报价完全不符，小编啪啪打脸，脸疼，不敢发。

   

    ——简单粗暴，直接涨

    比如，山湖城、桂花城月初均价4700-4800元/㎡，没两天5000-5100元/㎡；

    再比如，金轮·翡翠名园参考均价从5000元/㎡到5500-5600元/㎡；

    天元·新世界高了300元/㎡，目前参考均价4900元/㎡。

    ——新品开盘，借势涨

    比如，天玺湾从4900元/㎡的参考均价到5100元/㎡经历了一次开盘；

    美的翰城一期4月15日开盘，最高成交单价才6623元/㎡，而现在美的翰城将推9号栋新房源，参考均价直接到7000元/㎡。

    所以，真实的成交价究竟如何呢？

    上周（4.16-22）住宅网签均价5376元/平米，环比增加565元/平米，环比增幅为11.74%。当然，不排除受美的翰城精装房开盘的影响，导致环比增幅如此之大。

（数据来源：株洲中原地产平台）

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小松同学

株洲人都疯了！

简单设置

何止株洲~长沙也是打抢！

腹肌腹肌！

话说上周去某楼盘陪朋友买房还是找了关系才买到的

十束

天呐，想买房的计划要延后了。。。。

拉拉波波！

小编脸痛不

圈圈儿

株洲肿么了

胡言乱语，

经世龙城多少了？

家博·大家装

还好我去年已经买了房子了！

简单设置

家博·大家装 发表于 2017-4-28 14:42
还好我去年已经买了房子了！

恭喜啊~哈哈哈！

家博·大家装

刚需，刚需！不亏就行！

山里的孩子

房价最近涨得比较快呀，不过也没有小编说得涨那么高。山湖城近一个月成交均价是4667元，桂花城成交均价为4562元，山水洲城成交均价为4865元。

山里的孩子

小编采集的价格大概就是：打电话到营销部，问现在房价是多少，于是销售员就告诉小编一个价格。其实真实成交价比其报价要低的，不会比报价高。一般要低 300-500元。

株洲在线房小二

山里的孩子 发表于 2017-4-28 16:08
小编采集的价格大概就是：打电话到营销部，问现在房价是多少，于是销售员就告诉小编一个价格。其实真实成交 ...

小编这里说的是参考均价，即楼盘给的报价。
与之对比的也是之前的报价，报价环比的增幅是没有错的，报价增涨相应的成交价也在增涨。

株洲在线房小二

拉拉波波！ 发表于 2017-4-28 09:26
小编脸痛不

港真，有点痛。心更痛，买不起房。

株洲在线房小二

山里的孩子 发表于 2017-4-28 16:08
小编采集的价格大概就是：打电话到营销部，问现在房价是多少，于是销售员就告诉小编一个价格。其实真实成交 ...

并且，有的售楼部给的参考均价还是比较切实的，可以参考我们的成交均价内容。

株洲在线房小二

胡言乱语， 发表于 2017-4-28 11:27
经世龙城多少了？

目前的参考均价在4900-5400元/㎡，主要看房源来定。

美澳

幸好15号在美的瀚城买了2套