2017.1各楼盘价格涨OR跌？看这里！内附2017买房、贷款、落户、交税、入学等攻略！

株洲在线房小二 · 发表于 2017-1-12 14:32

2017.1各楼盘价格涨OR跌？看这里！

内附2017买房、贷款、落户、交税、入学等攻略

2017农历新年将至，在这辞旧迎新，举国欢庆之际

你是不是很想问出这句话：

年轻人

太天真

你觉得

我会告诉你嘛？

其实，小编也很年轻，涨不涨价这个事情谁能够100%说得准呢？

如果预言有用，那要分析干嘛，对吧？

且不说价格，你最起码得弄清楚这几个问题：

一、株洲购房受限制么？————戳这里直达二楼查看

二、如何办理购房贷款？————戳这里直达二楼查看

三、房产交易需要交哪些税费？————戳这里直达三楼查看

四、落户、入学有哪些条件？————戳这里直达四楼查看

五、株洲公租房、经济适用房申请门槛？————戳这里直达四楼查看

株洲楼市价格涨or跌？

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株洲在线房小二 · 发表于 2017-1-12 14:32

▶株洲购房受限制么？
　　在株洲买房没有户口等限制条件。

▶如何办理购房贷款？
　　房贷第一问就是“首付多少？”，目前株洲落实的政策是“认贷不认房”。

公积金贷款条件：

1、申请住房公积金第二次贷款的，二套房执行“只提不贷”、“只贷不提”的规定。

2、个人贷款最高额度为40万元，但不超过购买、建造、翻建、大修自住住房总价的70%。夫妻双方正常缴存公积金最高可贷最高额度为50万元。
3、贷款最长年限为30年，但借款人现有年龄加上借款年限不能超过法定退休年龄。

2017年1月15日起将启用公积金新管理系统，详情请戳《株洲市公积金1月15日启用新管理系统，内附贷款提取新规情况》

株洲在线房小二 · 发表于 2017-1-12 14:32

▶房产交易需要交哪些税费？

新房需要交纳的税费有：契税、公共维修基金

二手房需要交纳的税费有：契税、个人所得税、公共维修基金

株洲在线房小二 · 发表于 2017-1-12 14:32

▶落户、入学有哪些条件？

落户

在株洲买房即可落户，携带购房合同及相关身份证件前往你所购买的房屋所属的街道派出所办理。（所需要准备的详细资料，请咨询所属街道派出所。）

入学

2016年株洲按照片区的形式进行了学区划分，值得注意的是，在售楼盘目前是根据区域划分，具体范围要入住满3个月以后教育局会重新划分。
点击查看《2016年下半年小、初中招生片区规划，株洲在售楼盘区域图！》

▶株洲公租房、经济适用房申请门槛

保障性住房申请条件

1、申请家庭无房或人均住房建筑面积低于15平方米；

2、申请人必须具有株洲市城镇居民户口；

3、申请家庭人均年收入不超过上年度我市城镇人均可支配收入的60%；

4、家庭人数为两人或两人以上，申请家庭成员之间，有法定的赡养、扶养或抚养关系；且家庭任一成员不拥有机动车辆（摩托车、三轮车除外）、商业性门面、未参与经营入股等情况。

纽扣姐姐 · 发表于 2017-1-12 15:41

马克

小熊贝贝 · 发表于 2017-1-12 15:43

收了，谢谢！

二哥不二 · 发表于 2017-1-12 15:44

…………所以，明年，哦，不对，是今年了，2017会涨不？

桑桑酱 · 发表于 2017-1-12 15:46

为什么我们单位没有公积金

该用户名不存在 · 发表于 2017-1-12 15:47

学区房原来不是确定划哪读哪？

帘帘 · 发表于 2017-1-12 15:52

只要买了房子，就可以落户了？这么简单？

点评

衡阳人在株洲

没买房子好像也可以落户的，现在的落户政策全放开了。问题是现在的农村户口谁舍得放弃掉？发表于 2017-1-18 11:21

信_念。 · 发表于 2017-1-12 16:35

我是过来学习的，学习经验的！完了升级到一年级。。。

yunuofenfei · 发表于 2017-1-13 08:25

前面一套房全款，再买算第二套？不对吧

sy1798168 · 发表于 2017-1-14 14:49

入学也要落户？

看房 · 发表于 2017-1-25 13:51

好帖

listory · 发表于 2017-12-15 10:52

支持，支持，学习了

listory · 发表于 2017-12-15 11:23

支持，支持，学习了

咖啡wlb · 发表于 2018-1-23 15:23

天元区7000以上了，还值得买吗？

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