装修保障金扣了近1000块钱，一没打承重墙，二没损坏公物，为什么收这么多？

大俞仔 · 发表于 2016-12-26 16:14

我父母家被物业收取了装修保障金2300后，装修完后退钱，物业因为各种原因扣了近1000块钱，我们一没打承重墙，二没损坏公物，物业因为杂七杂八的清扫费、电梯使用什么的，扣了这么多钱，只退一半。现在还不能退给我们，因为我爸妈家的窗户颜色稍微偏红，物业说影响了小区外观不统一，我谢谢他！我爸妈家在20楼，是有多明显？不用放大镜看得到什么？我们已经承诺找装窗户那边的人来把外部窗框刷成灰色了，当着物业的面给窗户那边打的电话，说好明天下午就会有人来刷漆，但是他们还是要先看刷漆的效果，然后再扣窗户的部分费用！我觉得就冲这态度，我都要投诉他们！

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大俞仔 · 发表于 2016-12-26 16:15

我查了下，本来这个装修保障金就没有法律依据可以收的，物业根本不能收这个钱，只是大家都这么做了，所以都稀里糊涂这么做了，连基本的收费标准和扣费标准都没有，物业说扣就扣，这算什么？这钱要怎么算？所以就算物业找个借口全收了，业主也得认了？

浅翎 · 发表于 2016-12-26 16:39

1、此表为湖南省住宅物业服务收费汇总表；
2、具体收费标准根据相应的服务项目进行菜单式选择；
3、进行菜单式选择时，单项服务中不能提供服务的或减少服务内容的，从单项费用中扣除相应的费用。
附表2：
株洲市住宅小区装修管理相关服务收费项目及指导价格

石峰区会员 · 发表于 2016-12-26 18:02

物业本应是业主的管家，现在变成管理者了。业主们是不是该聚在一起商量一下，把霸道的物业公司赶走。

zzcccbin · 发表于 2016-12-26 21:12

一句话，他们就是要穷尽各种名目扣费

红棉花 · 发表于 2016-12-26 21:32

就楼主说“窗户颜色稍微偏红”这一点，我如果是物业我会扣光装修押金的。
不要说“窗户外观灰色”之类更加严重的事件了，看问题角度太不一样

15073378886 · 发表于 2016-12-27 01:29

物业本应是业主的管家，现在变成管理者了。业主们是不是该聚在一起商量一下，把霸道的物业公司赶走。

15073378886 · 发表于 2016-12-27 01:31

一句话，他们就是要穷尽各种名目扣费

大俞仔 · 发表于 2016-12-27 08:43

红棉花发表于 2016-12-26 21:32
就楼主说“窗户颜色稍微偏红”这一点，我如果是物业我会扣光装修押金的。
不要说“窗户外观灰色”之类更加 ...

你不懂情况就少说话
窗户颜色偏红，是我爸妈家窗户框是木纹的，所以相比于整栋楼灰色的外观，偏红。并且，我也愿意把对外的那面框架刷成灰色。
刷成灰色是为了与整栋楼颜色协调，是补救措施而不是你口中“更严重的事”，许多人家都是这样，因为大家不可能家里就只按灰色框架的窗户，只有把对外的那一面刷成跟大楼一样的灰色。这一点物业也是同意的。
我至于在物业面前这样挑衅他们，要把窗户颜色弄得格外不同吗？从头到尾是他们一副大爷样好嘛？

蛋炒饭恰不 · 发表于 2016-12-27 09:10

所以··哪个楼盘哪家物业？

株洲昆仑首府吧 · 发表于 2016-12-27 09:56

怎么和我的小区一样啊

ベビーAini · 发表于 2016-12-27 23:54

感觉现在的物业都很牛，到底是我们业主聘请他们还是他们来管理我们，这个主次完全颠倒了，花钱买房还要受这样那样武力的约束，真是不自在，ZF是不是也该听一听民众的呼声，压一压物业公司这样嚣张气焰，保障我们老百姓的合法权益

lxf3100 · 发表于 2016-12-28 08:11

保证了你们的合法权益，怎么体现管理的高高在上。这是养寇自重，反正老百姓是割一茬长一茬的。在中国的城管就没做过几件受老百姓欢迎的事，打小摊贩，拖摩拖车、助力车罚款…………他们很行。我就想不明白，如果没有城管，物业，难道中国就不能建立了吗，国家设立的部门应以多数人的需求设立，多数人反对的就要撤消。全民投票，城管反对的肯定超过80%，希人民代表提出来。

wu7522 · 发表于 2016-12-28 09:39

中国特色

monkey13 · 发表于 2016-12-28 10:39

本末倒置的事情发生的还少？

使徒行_u39Wy · 发表于 2016-12-29 02:06

这种事情太多见怪不怪！

suixinsuiyuan · 发表于 2016-12-29 15:37

ベビーAini 发表于 2016-12-27 23:54
感觉现在的物业都很牛，到底是我们业主聘请他们还是他们来管理我们，这个主次完全颠倒了，花钱买房还要受这 ...

有道理！业主应该把这种物管赶出去！

缘字诀 · 发表于 2016-12-30 14:47

是要注意啊

Tanjie911 · 发表于 2016-12-30 17:38

连哪个楼盘都不曝光出来，我服你

shawbl · 发表于 2017-1-4 14:46

不要以为你花钱买的是房，你买的只是居住权，代表政府的物业公司才是物业的主人！它随时可以为难你，断你水、断你电、……

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装修保障金扣了近1000块钱，一没打承重墙，二没损坏公物，为什么收这么多？

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