【2015木木家居杯装修日记大赛】美的城三期，3房2厅半包

hnlocust

【户主】：hnlocust
【户型】：三房两厅一卫一厨
【面积】：104.85m2
【来自小区】：美的城三期
【装修方式】：华浔品味装饰装修公司     
【风格】：现代简约
【居住人群】：五口之家
【开工时间】：2015年6月3日
【预计完工时间】：2015年9月15日
【预算】：18万
【采购的建材品牌名称】：罗马利奥的瓷砖，九牧卫浴，欧派整体橱柜，容声集成吊顶，双木林硅藻泥。

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美的三期交房是在5月底，交房前1一个月，各装修公司，包工头放肆的擂我电话，最后很多座机号码被我设了黑名单。前后去苹果，柠檬树谈了机会，最后被华浔给“忽悠“了，其实选哪家公司都无所谓，只要是正规的公司，价格差不得蛮多。最主要的是工程监理负责，水电工，泥工师傅技术高。
E:\pic\2015装修\IMG_20150524_112701.jpg

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下午没空，晚上继续，争取以后多拍点照片上来。

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第一步：水电安装。

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等水管走线完成后过去一看，气的不行。
入上图所示，安装热水器的位置是入户花园。背后是卫生间。师傅将冷、热水管绕客厅再穿墙入卫生间。不管你是图省事，还是为公司增加预算，反正我直接要求返工，装修公司的监理，设计师，主管对我的要求没有一个人敢吭声，因为没道理呀。最后经过交涉，返工，热水管穿墙进入卫生间。除了这一点，华浔的水电做的还是不错的。
所以在这里给各位要装修的网友给建议，水电一定要仔细给盯着，改做到位的，一定不能图省事。像水管布置，墙上打个孔，分分钟的事情，否则等装修好以后，大冷天洗个澡，开了热水器，半天不出热水。冤枉钱花了不说，还浪费水。

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返工

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各位看官，若此文对您有帮助请点个赞，不然没动力的。

黑白布丁

!!!楼主帖子发错版了，我给你移出来了！
恭喜开工！

大雪山冰淇淋

恭喜楼主哦！！！多更新互动哈！效果图呢？

60年代小满哥

恭喜楼主，祝楼主一路顺风，装修愉快。

hnlocust

大雪山冰淇淋 发表于 2015-7-22 09:29
恭喜楼主哦！！！多更新互动哈！效果图呢？

只有一张效果图，不过我不看效果图的，我的装修观点是，神马效果图都是浮云。按照最简单的方式来搞，材料用好点的，风格主要还是由软装决定。

hnlocust

根据后面的情况来看，和最初的效果图还是很不一样，效果图原来是墙面贴瓷砖的，做了酒柜，鞋柜。
实际上我全房决定做硅藻泥。

hnlocust

对于美的城三期的业主，部分业主在威信群里面组织维权，主要集中在客厅阳台的窗户上面。原来的样板房是落地窗，现在窗户还有350mm高，窗户上面还有一个厚厚的梁。直接导致客厅光线严重不足。

hnlocust

虽然交房时，很多业主有意见。但是总的说来，美的城的物业的服务还是蛮不错的，只是个人对美的城的销售人员没有好感。美的城的营销做的不错倒是值得其他公司学习。也希望网友没买美的4期的房子不要被销售给忽悠了。

hnlocust

回归正题，还是水电篇：华浔的水电确实贵，但是防水呀，布线，走位确实挺规整的，这部分我看了看，觉得很放心就没怎么管了，等我去青岛出差半个月回来，水电已经做完了。后期结算大概1万多点。给水管：51材料+26人工=77元/m；
排水管：55+35=90元/m；
排污管：80+40=120元/m；
弱电：8+11=19元/m；
普通照明强电（2.5m2电线）：65+28=93元/位。（装修公司一般按照一个开关控制三盏灯以内算一位）。
专线布线（4m2电线，比如空调，大功率浴霸等）：25+11=36元/m。


小贴士：要想水电做的好又不多花钱的方法是，尽量少用什么灯带呀，射灯呀这些华而不实的坑爹货，走线要钱，后面买灯具也要花费不少的银两。保证各房间的照明，足够实用的插座即可。水管走线要提前考虑好热水器的安装位置，自己计算出最经济的走线方式，不要被装修公司的布线方式给忽悠了，装修的是以利益最大化的方式来操作的。热水管路要尽量短。

hnlocust

原来计划全房用中央空调，后来决得楼房层高不高，费用也要将近4万，超预算太多了。最后决定客餐厅装风管机，3个卧室装挂机。个人不建议客厅放柜机，不好看还占地方。
风管机是大3P的，河西泰山路逸景华天对面的格力专卖店定的，走的公司团购，价格是7590，包安装。

hnlocust

60年代小满哥 发表于 2015-7-22 10:07
恭喜楼主，祝楼主一路顺风，装修愉快。

谢谢，借你吉言。

大臭

100㎡水电1万啊？有点贵啊
是什么牌子的哦？

美迪装饰

hnlocust 发表于 2015-7-22 21:34
只有一张效果图，不过我不看效果图的，我的装修观点是，神马效果图都是浮云。按照最简单的方式来搞，材料 ...

专业的人做设计删繁就简，舍去那些看着好、用不着的东西。一求实用，二求省钱。

hnlocust

第二部：主材篇。
半包，大部分时间需要自己去挑选主材。其实在找装修公司的时候已经开始在挑选瓷砖了。最先考虑到有个朋友在广东佛山的欧美陶瓷做销售总监，想要他直接给我们发货。因此最初我是在万博珑欧美陶瓷询价，图中第三张即欧美陶瓷给我的报价单，当然上面的价格还可以往下杀的。佛山的朋友说在那边给我发货价格大概是800的砖35元/片，运费大概是1.5元/片的样子。其他的小砖价格可以一次类推。因为朋友去东南亚开发市场，出过半月，把瓷砖委托他一小弟办理，我想来想去不是蛮靠谱，几千块钱的东西，人家也懒得搭理你，最后作罢。再一个，3栋一户业主，同一个装修公司的，正是用的欧美的瓷砖（此处省略200字）。