株洲3月库存排名全国第五，百城库存去化周期继续拉长，三四线达26个月创新高

该用户名不存在 · 发表于 2022-4-22 08:51

二三线城市中，贵阳、大连、唐山、沈阳、株洲、石家庄、烟台3月末广义库存量遥遥领先，高位持稳，突破1亿平方米，南昌、长沙、兰州、沧州、岳阳、太原、淄博、哈尔滨、宝鸡、蚌埠次之，广义库存量也达到了8000万平方米以上。

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tonyw · 发表于 2022-4-22 11:34

房子真多，呼叫接盘侠

MacLane · 发表于 2022-4-22 14:41

接盘侠越来越不够了

潇湘羽 · 发表于 2022-4-22 21:11

呼叫韭菜，收到请回答

愚公吻异 · 发表于 2022-4-23 11:47

呵呵，呵呵

ziyueshuijing · 发表于 2022-4-23 22:15

肥料不足，韭菜还没长起来

码乐 · 发表于 2022-4-24 12:22

一亿平米，我算个粗略数据吧，全部算板楼，32层，每层四户，每户算公摊一起一百二十平，一个小区算十栋楼，小区总计120*4*32*10=153600平米。索性再大方一点近乎翻倍，推论为300000平方米一小区。三百三十余个小区空无一人。。。。。

時光 · 发表于 2022-4-24 12:41

那么问题来了，这么多的库存为何房价还降不下来

华华08575 · 发表于 2022-4-25 06:55

感觉数据有误吧，建筑面积1亿平方米，按照容积率3计算，占地面积3300万平方米，什么概念？宽3300*长10000全是库存+待建商品房

新马一哥 · 发表于 2022-4-26 14:41

先搞清楚广义库存和狭义库存吧，所谓广义库存包括拿到预售证为售出的+在建的+拿地未建的总和。
狭义库存=拿到预售证未售出的。

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