近两月，株洲地产界发生了一件大事，有一家新晋售楼部火出圈了！据说来这里，能让你的朋友圈瞬间“价值3000万”！
还没进门就有80万的艺术品列队欢迎你，超吸睛网红墙不能错过的打卡宝地，售楼部入口三座价值10万的纸山，实景演绎什么叫做低调的奢华。
价值80万的艺术品和超吸睛网红墙不可错过
走上二楼，你还会看到银川当代美术馆的作品展以及株洲建市70周年的老物件艺术展。
回忆满满的老物品展
这么有艺术感的地方正是纯新盘葛宁悦东方的售楼部，不仅如此，项目本身更是实力不凡，株洲地产界的一匹绝对黑马！
在当今楼市环境下，我们会看到一些房企资金链断裂、楼盘烂尾的新闻。迫使购房者在选择楼盘时越加谨慎，对于开发商品牌的考虑也越发看重。
在外部不安全的情况下，优先选择资金实力雄厚，社会信誉优良的国企、央企，安全系数相对较高。
在这一方面，葛宁悦东方可以说是一支优秀的种子选手。项目由中国葛洲坝地产&北控宁生集团携手开发；承建单位也是国企+央企的配置，出手不凡！
“葛洲坝地产”是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，具有房地产开发一级资质，专注高端物业开发。
其背后是拥有强劲硬实力，曾建设了著名的世界级水利枢纽葛洲坝工程和三峡工程的葛洲坝集团。葛洲坝地产享有母公司数千亿元人民币授信额度，资金实力远超大多数房企。
北控宁生集团是北京基础设施和公用事业重大的投融资平台（北京市国资委旗下最大的国有企业），中国房企500强，西部10强。
其开发设计团队也是西北最大的单体当代美术馆——银川当代美术馆的打造者。公司在艺术领域积累了丰富的经验，善筑建筑美学，奉献品质生活。
项目还引进国企省五建&央企五矿二十三冶作为承建商，两家公司有着丰富的建设经验，屡次获得行业奖项的肯定，也被项目的出品增添品质保障。
保证产品的高品质的同时，开发商也十分注重物业的服务，此次悦东方选择了国家一级资质的物业公司，为业主带去更专业、周到的服务。
集合了4家强有力的“国字号”单位联合打造，管理经验丰富，资金实力雄厚，也能减少购房的风险。这堪比株洲史上超强阵容的幕后班底，之后恐怕也难以被超越！
教育配套是不少买房者重点关注的方面，葛宁悦东方项目对面就是株洲雅礼实验学校。其主办之一的长沙雅礼中学是湖南省首批挂牌的八所重点中学之一，是全省乃至全国家喻户晓的百年名校，具有国际影响力。
项目与学校一条马路之隔，据楼叔了解，日后在项目与学校之间将建设一座人行天桥，让孩子的出入更加安全。
小区自带一所公办幼儿园，满足业主孩子启蒙教育需求。
葛宁悦东方所在位置，此前是一处原始地块，未被挖掘及工业化污染；加之周边环绕着株洲两大生态资源——1800亩果岭公园和210亩浣溪沙公园，为居住者提供生机盎然、自然气息浓厚的居住环境。
项目紧邻的湘山路与衡山中路交汇，后者是近年来株洲新拉通的城市主干道之一，贯穿东西，双向8车道，对接多条干道，连通株洲西站、中心医院、神农城、体育中心等多个城市生活地标，日后能有效地加速出行效率，节约路程时间。
葛宁·悦东方作为公司进驻湖南的首个项目，不管是在区位选址、产品设计、还是在园林打造上等，始终坚持两个集团在高品质上的传承，致力于将葛宁·悦东方打造成高端人群的聚集地。
项目选址湘水湾滨水新城板块，板块整体定位宜居高端，是株洲人向往的“富人区”。
小区由8栋高层，3栋小高层，6栋洋房围合而成，整体南低北高；容积率仅2.49，是个低密度宜居楼盘。最大南北楼间距可达约50米，整体楼栋分布相互错开，尽量保证每一户的采光、通风效果以及实现最大化的景观展示效果。
葛宁悦东方沙盘
项目采用现代中式风格，通过不同主题空间的展示，打造自然与生活结合的新中式园林。在空间上以“五院”为主，通过设立“门 、堂、庭、巷、院”五层属性空间、构建起独特的景观空间秩序，形成“三轴三庭六院一环一带”的空间布局。
葛宁悦东方小区布局示意
小区内还配置了多项智能科技设施，如国际领先的安防设备、人脸识别、免费WIFi、红外幕帘，社区管理更加规范。
首开约107-133㎡
超高得房率的性价比之王
首开建面约107㎡-133㎡，每个户型都有3-4个开间朝南，以这套133㎡户型为例。
户型周正，全房只有两面承重墙，业主后期装修可发挥调整空间大，双阳台加入户花园，赠送面积约22㎡，实际得房率约95%，性价比之王。
作为新盘入市，葛宁悦东方将以非常惊喜的6180元/㎡起的价格首开，参与认筹还可享开盘98折，前50名认购还送车位（具体以售楼部信息为准）。
想要追求配套好、品牌好、价格优的购房客，可要好好把握这次机会。
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狗仔卡
发表于 2021-11-15 09:10
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